**Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche**
1.170 €
Kaltmiete (netto)
85,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8980927
Objektnummer: 341290
Außenansicht_Gebäude_Exposé
Wohnzimmer + Balkon
Wohnzimmer_2
Einbauküche
Einbauküche_2
Duschbad
Duschbad_2
Duschbad_3
Gäste-WC
Gäste-WC_2
Flur
Flur_2
Ankleide; Büro; Kinderzimmer..
Ankleide; Büro; Kinderzimmer_2
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.170 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 3.500 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 90 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Im 1. OG eines modernen Wohnhauses befindet sich diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug. Über den Aufzug erreichen Sie auch das UG mit den Abstell- und Waschraum sowie dem Tiefgaragenstellplatz.
Der offene Wohn-Essbereich sowie die angrenzenden Wohnräume sind durch einen Flur- und Eingangsbereich gut gegliedert. Ergänzt durch sinnvolle Ausstattungsdetails ergibt sich ein Höchstmaß an Individualität und Wohnkomfort.
Die Wohnungsbesichtigungen werden am 29. März 2025 von 9-18 Uhr stattfinden. Bei Interesse bitten wir Sie uns vorab per E-Mail Ihren gewünschten Zeitraum des Besichtigungstermin, die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vorlage siehe Sonstige Dokumente) sowie eine Schufa-Auskunft zuzusenden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören! :)
Der offene Wohn-Essbereich sowie die angrenzenden Wohnräume sind durch einen Flur- und Eingangsbereich gut gegliedert. Ergänzt durch sinnvolle Ausstattungsdetails ergibt sich ein Höchstmaß an Individualität und Wohnkomfort.
Die Wohnungsbesichtigungen werden am 29. März 2025 von 9-18 Uhr stattfinden. Bei Interesse bitten wir Sie uns vorab per E-Mail Ihren gewünschten Zeitraum des Besichtigungstermin, die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vorlage siehe Sonstige Dokumente) sowie eine Schufa-Auskunft zuzusenden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören! :)
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Technische Ausstattung gehoben, Rolladen elektrisch, zusätzlich 5.1 Harman Kardon Soundsystem im Wohnzimmer sowie neuwertige Einbauküche mit Miele Einbaugeräten und Side-by-Side Kühlschrank mit direktem Wasseranschluss und Eiswürfelfach.
Bemerkungen:
Technische Ausstattung gehoben, Rolladen elektrisch, zusätzlich 5.1 Harman Kardon Soundsystem im Wohnzimmer sowie neuwertige Einbauküche mit Miele Einbaugeräten und Side-by-Side Kühlschrank mit direktem Wasseranschluss und Eiswürfelfach.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
53859 Niederkassel
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
siehe Exposé PDF
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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