Stilvolle Altbauwohnung mit Stuck & zwei Balkonen am Humannplatz
699.000 €
Kaufpreis
93,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8980852
Objektnummer: 5812
Preise & Kosten
Kaufpreis | 699.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 7512,09 € |
Hausgeld | 396,2 € |
Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 93,05 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1918 |
Letzte Modernisierung | 2014 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 21. 08. 2018 |
Gültig bis | 20.08.2028 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 103,8 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese ca. 93 m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes von 1918 verbindet klassischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort. Während die Fassade im Zuge der Sanierung überarbeitet wurde, bewahren die originalen Fenster den Charakter des Hauses. Die Wohnung wurde 2005 umfassend kernsaniert und im Jahr 2014 nochmals aufwendig modernisiert.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit hohen Stuckdecken, originalen Holzkassettentüren und eleganten Flügeltüren mit Glaseinlagen, die das derzeitige Wohn- und Esszimmer stilvoll verbinden. Zwei sonnige Balkone bieten einen unverbauten Blick auf den grünen Humannplatz.
Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und eine separate Dusche, während die geräumige Einbauküche mit hochwertigen Stoves-Geräten höchsten Komfort bietet.
Ein Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Das Gebäude wurde 2014 umfassend modernisiert: Treppenhäuser, Dach und Aufzüge wurden erneuert, die Außenfenster überarbeitet und die Fassade frisch gestrichen. Das repräsentative Entrée mit gewölbten Stuckdecken und edlen Natursteinarbeiten unterstreicht den besonderen Charme dieses stilvollen Altbaus.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit hohen Stuckdecken, originalen Holzkassettentüren und eleganten Flügeltüren mit Glaseinlagen, die das derzeitige Wohn- und Esszimmer stilvoll verbinden. Zwei sonnige Balkone bieten einen unverbauten Blick auf den grünen Humannplatz.
Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und eine separate Dusche, während die geräumige Einbauküche mit hochwertigen Stoves-Geräten höchsten Komfort bietet.
Ein Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Das Gebäude wurde 2014 umfassend modernisiert: Treppenhäuser, Dach und Aufzüge wurden erneuert, die Außenfenster überarbeitet und die Fassade frisch gestrichen. Das repräsentative Entrée mit gewölbten Stuckdecken und edlen Natursteinarbeiten unterstreicht den besonderen Charme dieses stilvollen Altbaus.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Dielen |
Balkone | 1 |
Fahrstuhl | |
Keller |
gepflegte Eigentumswohnung
2 Balkone mit Blick auf den Humannplatz
Stuck & Flügeltüren
Dielenboden
Holzdoppelkastenfenster
Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
ca. 3,25 m hohe Decken
Einbauküche mit Markengeräten von Stoves
Aufzug
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Keller
Milieuschutz Humannplatz
2 Balkone mit Blick auf den Humannplatz
Stuck & Flügeltüren
Dielenboden
Holzdoppelkastenfenster
Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
ca. 3,25 m hohe Decken
Einbauküche mit Markengeräten von Stoves
Aufzug
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Keller
Milieuschutz Humannplatz
Lage des Objektes
Die begehrte Wohnlage in Berlin-Prenzlauer Berg vereint urbanes Flair mit einer entspannten Kiezatmosphäre. In unmittelbarer Nähe zum Humannplatz und nur wenige Schritte von der belebten Schönhauser Allee entfernt, bietet die Umgebung eine Vielzahl an charmanten Cafés, internationalen Restaurants und kleinen Boutiquen. Auch die Schönhauser Allee Arcaden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Mauerpark mit seinen bekannten Sonntagsveranstaltungen. Dank einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kitas und Freizeitangeboten ist die Lage besonders für Familien attraktiv.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Die S- und U-Bahn-Station Schönhauser Allee sowie die Tramstation Humannplatz sorgen für optimale Mobilität.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Die S- und U-Bahn-Station Schönhauser Allee sowie die Tramstation Humannplatz sorgen für optimale Mobilität.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
Telefon | +49 30 887 742 50 |
Website | www.david-borck.de |