Individuelles Architektenhaus mit Wellnessbereich, Innenpool in ruhiger Lage m. parkähnlichem Garten
698.000 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8980811
Objektnummer: 7746
Essen
Wohnen
Terrasse
Büro
Gäste
Diele
Garten
Bad en Suite
Schlafen
Schwimmbad
Pavillon
Schlafen
Outdoor-Küche
Außenansicht
Luftaufnahme
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
Grundriss EG (2D)
Grundriss OG (2D)
Grundriss UG (2D)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 276 m² |
| Grundstücksfläche | 1.532 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1979 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 07. 2023 |
| Gültig bis | 25.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154,4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein einzigartiges Zuhause mit außergewöhnlicher Architektur und idyllischer Gartenlage? Sie lieben lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Blick ins Grüne? Sie möchten in einem exklusiven Architektenhaus mit viel Privatsphäre wohnen?
Dann sind Sie hier richtig!
In idyllischer Lage in Verden-Eissel, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet „Sachsenhain“, erwartet Sie dieses exklusive Architektenhaus aus dem Jahr 1979. Auf einem rund 1.530 m² großen, parkähnlichen Grundstück bietet das Anwesen ca. 280 m² Wohnfläche zuzüglich eines über 70 m² großen Wellnessbereiches mit Innenpool. Zusätzlich finden sich neben dem Wellnessbereich einen Partyraum sowie ein als Gästezimmer nutzbares Schlafzimmer mit zusammen über 45 m² Fläche. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und vereint außergewöhnliche Architektur mit luxuriösem Komfort.
Die insgesamt über ca. 350 m² großen Flächen dieses sehr eindrucksvollen Hauses bestechen besonders durch lichtdurchflutete Räume und eine offene, einladende Atmosphäre, die ideal für Liebhaber individueller Architektur ist. Es lässt sich bequem über den Haupteingang oder die Doppelgarage mit elektrischem Tor betreten. Der großzügige Eingangsbereich, mit großen Fenstern und einem Oberlicht im Flur, sorgt für eine helle, offene Gestaltung.
Im Erdgeschoss finden Sie neben komfortablen Wohnbereichen auch einen großzügigen Gästetrakt mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit offener Gestaltung von Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein elegantes Bad en Suite. Zwei große Kinderzimmer bieten Zugang zu Loggien und einem zentralen Vollbad.
Die beiden Loggien auf der Süd- und Nordseite ergänzen das lichtdurchflutete Konzept des Hauses perfekt. Im Untergeschoss erwartet Sie ein über 70 m² großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Direkt vom Haus gelangen Sie in den südlich ausgerichteten Garten, der eine große Terrasse, eine Feuerstelle und ein Grillhaus umfasst.
Der Garten wirkt wie ein parkähnlicher Rückzugsort mit zahlreichen liebevollen Details. Zusätzliche Nutzflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!
Beachten sie auch unser erweitertes Exposé mit vielen weiteren Bildern und Dokumenten, welches Sie auf Anfrage erhalten!
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Dann sind Sie hier richtig!
In idyllischer Lage in Verden-Eissel, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet „Sachsenhain“, erwartet Sie dieses exklusive Architektenhaus aus dem Jahr 1979. Auf einem rund 1.530 m² großen, parkähnlichen Grundstück bietet das Anwesen ca. 280 m² Wohnfläche zuzüglich eines über 70 m² großen Wellnessbereiches mit Innenpool. Zusätzlich finden sich neben dem Wellnessbereich einen Partyraum sowie ein als Gästezimmer nutzbares Schlafzimmer mit zusammen über 45 m² Fläche. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und vereint außergewöhnliche Architektur mit luxuriösem Komfort.
Die insgesamt über ca. 350 m² großen Flächen dieses sehr eindrucksvollen Hauses bestechen besonders durch lichtdurchflutete Räume und eine offene, einladende Atmosphäre, die ideal für Liebhaber individueller Architektur ist. Es lässt sich bequem über den Haupteingang oder die Doppelgarage mit elektrischem Tor betreten. Der großzügige Eingangsbereich, mit großen Fenstern und einem Oberlicht im Flur, sorgt für eine helle, offene Gestaltung.
Im Erdgeschoss finden Sie neben komfortablen Wohnbereichen auch einen großzügigen Gästetrakt mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit offener Gestaltung von Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein elegantes Bad en Suite. Zwei große Kinderzimmer bieten Zugang zu Loggien und einem zentralen Vollbad.
Die beiden Loggien auf der Süd- und Nordseite ergänzen das lichtdurchflutete Konzept des Hauses perfekt. Im Untergeschoss erwartet Sie ein über 70 m² großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Direkt vom Haus gelangen Sie in den südlich ausgerichteten Garten, der eine große Terrasse, eine Feuerstelle und ein Grillhaus umfasst.
Der Garten wirkt wie ein parkähnlicher Rückzugsort mit zahlreichen liebevollen Details. Zusätzliche Nutzflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!
Beachten sie auch unser erweitertes Exposé mit vielen weiteren Bildern und Dokumenten, welches Sie auf Anfrage erhalten!
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Hier einige Ausstattungsdetails:
Ohne Käuferprovision * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Massiv errichtetes, freistehendes Architektenhaus aus dem Jahr 1979 mit ca. 280 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf 9 Zimmer und den Kellerbereich * Offenes, helles Raumkonzept mit großen Fensterfronten * Haupthaus mit Gästetrakt und eigenem Kinderbereich * Elternschlafzimmer in offener Gestaltung mit Ankleidebereich und Bad en Suite * Kinderzimmer jeweils mit eigener Loggia und Zugang zu einem Vollbad * Elektrisches Einfahrtstor * Doppelgarage mit elektrischem Tor * Grillhaus mit Outdoor-Küche und Platz für bis zu 10 Gäste * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Schwimmbad: Ca. 70 m², beheizt durch Wärmepumpe, mit direktem Zugang zum Garten * Alarmanlage * Bäder en Suite * Ankleidezimmer en Suite * Traumhaft gestalteter Garten mit Südausrichtung, Feuerstelle und parkähnlichem Charakter * Bis zu 1.000 MBit/s Internetverbindung über vorhandenen Kabelanschluss möglich (Vodafone) *
Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, das das wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Ohne Käuferprovision * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Massiv errichtetes, freistehendes Architektenhaus aus dem Jahr 1979 mit ca. 280 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf 9 Zimmer und den Kellerbereich * Offenes, helles Raumkonzept mit großen Fensterfronten * Haupthaus mit Gästetrakt und eigenem Kinderbereich * Elternschlafzimmer in offener Gestaltung mit Ankleidebereich und Bad en Suite * Kinderzimmer jeweils mit eigener Loggia und Zugang zu einem Vollbad * Elektrisches Einfahrtstor * Doppelgarage mit elektrischem Tor * Grillhaus mit Outdoor-Küche und Platz für bis zu 10 Gäste * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Schwimmbad: Ca. 70 m², beheizt durch Wärmepumpe, mit direktem Zugang zum Garten * Alarmanlage * Bäder en Suite * Ankleidezimmer en Suite * Traumhaft gestalteter Garten mit Südausrichtung, Feuerstelle und parkähnlichem Charakter * Bis zu 1.000 MBit/s Internetverbindung über vorhandenen Kabelanschluss möglich (Vodafone) *
Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, das das wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Sonstige Informationen
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
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Objektstandort
27283 Verden (Aller)
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Verden- Eissel
Dieses einzigartige Architektenhaus liegt südöstlich von Bremen, in einer ruhigen und grünen Umgebung, die als „grüne Lunge“ der Region bekannt ist. Umgeben von weitläufigen Grünflächen finden Sie hier den idealen Ort zum Entspannen und Erholen. Die Nachbarschaft besteht aus großzügig geschnittenen Grundstücken mit überwiegend Einfamilienhäusern, die eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld ermöglichen.
Wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der nahegelegenen Stadt Verden stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Auswahl, darunter Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie Berufsschulen. Die Grundschule am Sachsenhain ist sogar fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist das an der Aller gelegene Domgymnasium, eine der ältesten Schulen Deutschlands, die Tradition und modernes Lernen vereint.
Der imposante Dom zu Verden prägt das kulturelle Erscheinungsbild der Stadt und ist ein bedeutendes Wahrzeichen der Region. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sodass Sie eine breite Palette an Aktivitäten genießen können.
Die Anbindung an den Verkehr ist ideal: Die A27 ist in kurzer Entfernung erreichbar und verbindet Sie direkt mit den Städten Bremen, Hannover und Hamburg. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten komfortable Anreisemöglichkeiten. Die Einkaufswelt Dodenhof ist in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Sie die Bremer Innenstadt in ca. 35 Minuten erreichen. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich ebenfalls in Bremen, sodass Sie eine optimale Anbindung an den internationalen Verkehr genießen.
Für Liebhaber guter Gastronomie bietet die Region eine interessante und vielfältige Auswahl.
Dieses einzigartige Architektenhaus liegt südöstlich von Bremen, in einer ruhigen und grünen Umgebung, die als „grüne Lunge“ der Region bekannt ist. Umgeben von weitläufigen Grünflächen finden Sie hier den idealen Ort zum Entspannen und Erholen. Die Nachbarschaft besteht aus großzügig geschnittenen Grundstücken mit überwiegend Einfamilienhäusern, die eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld ermöglichen.
Wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der nahegelegenen Stadt Verden stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Auswahl, darunter Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie Berufsschulen. Die Grundschule am Sachsenhain ist sogar fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist das an der Aller gelegene Domgymnasium, eine der ältesten Schulen Deutschlands, die Tradition und modernes Lernen vereint.
Der imposante Dom zu Verden prägt das kulturelle Erscheinungsbild der Stadt und ist ein bedeutendes Wahrzeichen der Region. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sodass Sie eine breite Palette an Aktivitäten genießen können.
Die Anbindung an den Verkehr ist ideal: Die A27 ist in kurzer Entfernung erreichbar und verbindet Sie direkt mit den Städten Bremen, Hannover und Hamburg. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten komfortable Anreisemöglichkeiten. Die Einkaufswelt Dodenhof ist in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Sie die Bremer Innenstadt in ca. 35 Minuten erreichen. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich ebenfalls in Bremen, sodass Sie eine optimale Anbindung an den internationalen Verkehr genießen.
Für Liebhaber guter Gastronomie bietet die Region eine interessante und vielfältige Auswahl.
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