Einfamilien-Reiheneckhaus mit TG-Stellplatz - provisionsfrei

Einfamilien-Reiheneckhaus, mit zwei Etagen, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 132 m², inklusive Tiefgaragenstellplatz, Parkplatz und Gartenhaus. Baujahr 1984/85, Dachgeschossausbau erfolgte 1987, Grundrissänderungen wurden 1989 vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, Tankraum, zwei Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon; Dachgeschoss: Flur, Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 130,57 € (Stand 2023). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus weist einen Reparatur- und Instandhaltungsstau auf. Die Grundstücksgröße beträgt 1.335 m², was der Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage entspricht. Der zu erwerbende Anteil bezieht sich lediglich auf einen Teil dieser Fläche.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 683.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 478.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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