Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Das Gebäude ist ein 1-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Anbau. Es ist teilweise unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 295/45 Quadratmetern. Es gibt eine integrierte und eine freistehende Garage, sowie Schuppen und Überdachungen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1936 als Einfamilienhaus erbaut, während die Anbauten zwischen 1970 und 1990 hinzugefügt wurden. Umfangreiche Sanierungsarbeiten fanden bis 2020 statt, mit Ausnahme des Kellers.

Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Erkerzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer, insgesamt 90 Quadratmeter
- Anbau/Wohnung 2 im Erdgeschoss: Flur/Küche, 2 miteinander verbundene Zimmer, Speisekammer, Bad/WC, Wintergarten, insgesamt 85 Quadratmeter; im Dachgeschoss
- Wohnung 3: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Balkon, insgesamt 120 Quadratmeter.

Die Wohnungen 1 und 2 werden mit Nachtspeicheröfen beheizt, während Wohnung 3 Elektroradiatoren nutzt. Zusätzlich sind Kaminöfen in den Wohnungen 1 und 2 vorhanden. Es gibt Bedarf an Investitionen in bestimmten Bereichen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 490.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.