Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in guter Wohnlage - provisionsfrei

Dieses freistehende Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit Galerie. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 283 m² bzw. 176 m². Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage und ein Gartenbereich mit Grillplatz, offenem Kamin und Teich. Baujahr: 1982/83.
- Raumaufteilung im Keller: Diele, Hobbyraum, Weinkeller mit Sitzplatz, Haustechnikraum, Saunaraum, Heizungsraum, Waschküche, Tankraum, Kellerraum, separates WC, Gästezimmer.
- Raumaufteilung im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Pub, Herrenzimmer, Bauernstube, Küche, Wohnzimmer.
- Raumaufteilung im Dachgeschoss: Diele/Flur, separates WC, Schlafzimmer, Umkleide, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, Küche, 2 Balkone.

Das Haus wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung (mit einem Brenner von 2001) beheizt, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen in der Bauernstube und einen gemauerten offenen Kamin im Wohnzimmer, die jedoch beide außer Betrieb sind. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind Anzeichen für einen Instandhaltungsstau erkennbar.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.100.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.170.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.