Wohn- und Geschäftshaus - vielseitig nutzbar - provisionsfrei

400.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8979245 Objektnummer: 0804D27_2197070
Keine Originalbilder

Preise & Kosten

Kaufpreis 400.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 589 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2002, bestehend aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnfläche beträgt 149 m², die Nutzfläche 170 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschraum/WC, ein Ausstellungsraum, ein Heizungsraum, ein Schleuderraum, ein Honiglager, ein Holzlager, ein Waschraum und eine Terrasse. Die Fläche beträgt 149,73 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Fläche beträgt 170,31 m².

Da die umliegende Bebauung die Sonneneinstrahlung beeinträchtigt, sind die Beleuchtungs- und Belüftungsbedingungen leicht eingeschränkt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, in einigen Bereichen zusätzlich durch Fußbodenheizung. Zudem gibt es einen Feststoffofen im Wohnbereich. Es gibt Unterstützung durch eine Solaranlage.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektstandort

68804 Altlußheim

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42103 Wuppertal

Ansprechpartner/in

Frau Klein
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