Wohnhaus mit Werkstattanbau - provisionsfrei

Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 213 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen angebauten Werkstattbereich (ehemalige Stallanbauten) auf einer Etage mit 265 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut, die Werkstattanbauten stammen aus den Jahren 1959 und 1958. Ein Geräteschuppen und ein Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Büro, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer.

Die Werkstatt besteht aus 2 Werkstatträumen, einem Abstellraum, 2 Lagerräumen und einem Dachbodenraum.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Holzheizungsanlage, die im Jahr 2010 installiert wurde, sowie eine Gastherme. Das Wohnhaus entspricht größtenteils dem Baujahr, weist jedoch Mängel aufgrund von Alterung, Verschleiß sowie aufgrund fehlender Instandhaltung und Pflege.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 413.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 289.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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