Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Kapitalanlage - provisionsfrei
1.370.000 €
Kaufpreis
443 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8979075
Objektnummer: 0204D27_2196709
Keine Originalbilder
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.370.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 443 m² |
| Grundstücksfläche | 1.392 m² |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Mehrparteienhaus bestehend aus 4 Wohnungen in Hanglage, 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 443 m², zusätzlich gibt es ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude und 6 Parkplätze. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde ein Kelleranbau im Jahr 1958 durchgeführt und das Gebäude im Jahr 1995 saniert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, Speisekammer, Flur, 3 Zimmer (152 m²)
- Obergeschoss rechts: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer (als Durchgangszimmer zur Wohnküche), Bad/WC, Abstellraum außerhalb der Wohnung, Balkon (55 m²)
- Obergeschoss links: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum außerhalb der Wohnung, Balkon (82 m²)
- Dachgeschoss 1: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Dachgeschoss 2: Flur, Empore, Schlafzimmer, Bad/WC (154 m² insgesamt)
Die Beheizung des Wohngebäudes gemäß Bauplan erfolgt über ein Holz-/Kohle-Öl-Kombigerät, während die Warmwasserbereitung zusätzlich durch Solarmodule unterstützt wird. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand entsprechend dem Um- oder Ausbaujahr. Es sind verschiedene Bauschäden und Mängel vorhanden, darunter Algenspuren an der Fassade, Putzabplatzungen und Risse im Bereich des Gebäudesockels sowie teilweise morsches/brüchiges Holzbretter auf dem Südost-Balkon. Zudem verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei eigene Haustüren. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.370.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 959.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, Speisekammer, Flur, 3 Zimmer (152 m²)
- Obergeschoss rechts: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer (als Durchgangszimmer zur Wohnküche), Bad/WC, Abstellraum außerhalb der Wohnung, Balkon (55 m²)
- Obergeschoss links: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum außerhalb der Wohnung, Balkon (82 m²)
- Dachgeschoss 1: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Dachgeschoss 2: Flur, Empore, Schlafzimmer, Bad/WC (154 m² insgesamt)
Die Beheizung des Wohngebäudes gemäß Bauplan erfolgt über ein Holz-/Kohle-Öl-Kombigerät, während die Warmwasserbereitung zusätzlich durch Solarmodule unterstützt wird. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand entsprechend dem Um- oder Ausbaujahr. Es sind verschiedene Bauschäden und Mängel vorhanden, darunter Algenspuren an der Fassade, Putzabplatzungen und Risse im Bereich des Gebäudesockels sowie teilweise morsches/brüchiges Holzbretter auf dem Südost-Balkon. Zudem verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei eigene Haustüren. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.370.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Objektstandort
89081 Ulm
Anbieter kontaktieren
Anbieter
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Turmhof 6
42103 Wuppertal
Kontakt
| Telefon | 0221-97459790 |
| Website | www.zwangsversteigerungen-brd.de |