2-Familienhaus mit Einliegerwohnung + provisionsfrei +

Freistehendes 2-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus ist eingeschossig und unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von insgesamt 242,71 m². Es verfügt außerdem über ein Garagengebäude mit Platz für zwei weitere Autos im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut, die Garage wurde 1993 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich der Heiz- und Tankraum sowie die Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum, einem offenen Küchen- und Essbereich, einem Bad und einem Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 68,51 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen weiteren Abstellraum und ein Bad mit einer Fläche von 91,47 m². Das Dachgeschoss umfasst ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad, alles auf einer Fläche von 82,73 m².

Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen; der Grundriss ist zweckmäßig und entspricht dem Baustil der Zeit; die Besonnung und Belichtung sind ausreichend bis unzureichend; es besteht Sanierungsbedarf, der bauliche Zustand ist insgesamt mangelhaft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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