Einfamilienhaus mit Garage - ohne Provision!

Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 180 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen ehemaligen Stall, ein Wirtschaftsgebäude, ein Gewächshaus und einen Holzschuppen. Das Baujahr wird auf vor 1900 geschätzt, mit Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2000-2005 (Fassade, Bad im Obergeschoss, einige Fenster) und 2010 (Bad im Erdgeschoss, teilweise Innenausbau). Die Raumaufteilung besteht aus: Im Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum und Öllager. Im Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum mit separatem WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer. Im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kinderzimmer, 2 Abstellräume und eine ehemalige Wurstkammer.

Das Gebäude steht seit Mai 2003 leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997) beheizt und für Warmwasser genutzt. Der Grundriss ist unpraktisch gestaltet (z.B. Durchgangszimmer, gefangene Räume, ungünstige Raumaufteilung) und weist im Obergeschoss niedrige Raumhöhen sowie teilweise Unebenheiten im Fußboden und niedrige Türdurchgänge auf. Zudem gibt es einen Rückstau an notwendigen Reparaturen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 132.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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