EFH - Nordseenähe auf 447qm Wohnfläche - Einzigartig
650.000 €
Kaufpreis
447 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8977682
Objektnummer: 344401
Strassenansicht
Blick von der Galerie
Wellnessbereich - Sauna
Wellnessbereich - Waschtisch
Esszimmer - Blick in die Küche
Esszimmer - Blick aus der Küch
Treppe ins OG
Wellnessbereich offene Dusche
Ankleidezimmer
Wohnzimmer - Ethanolkamin
Ankleidezimmer
Wohnzimmer
Sauna
Gästezimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer - TV versenkbar
Schlafzimmer
Blick von der Strasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 447 m² |
| Grundstücksfläche | 1.059 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 109 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Einzigartiges Einfamilienhaus mit beeindruckender Großzügigkeit – Wohnen auf fast 450 m² in Nordseenähe!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art: Weite, Licht und Raum bestimmen das Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von 447 m² auf nur sechs Räume verteilt, erwartet Sie eine Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht.
Baujahr 1984 als Bungalow
Dachaufstockung in 2000
Ausbau Dachgeschoss in 2007
Umfangreicher Umbau mit Deckenöffnung zur Galerie in 2019
Neue Zentralheizungsanlage ( Pellet ) in 2019
Gartenumgestaltung wurde geplant und begonnen - jedoch noch nicht abgeschlossen. Somit bietet dies eine solide Basis zur Fertigstellung nach Ihren Ideen.
Desweiteren wurde mit der Erweiterung des Masterbadezimmers begonnen.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art: Weite, Licht und Raum bestimmen das Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von 447 m² auf nur sechs Räume verteilt, erwartet Sie eine Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht.
Baujahr 1984 als Bungalow
Dachaufstockung in 2000
Ausbau Dachgeschoss in 2007
Umfangreicher Umbau mit Deckenöffnung zur Galerie in 2019
Neue Zentralheizungsanlage ( Pellet ) in 2019
Gartenumgestaltung wurde geplant und begonnen - jedoch noch nicht abgeschlossen. Somit bietet dies eine solide Basis zur Fertigstellung nach Ihren Ideen.
Desweiteren wurde mit der Erweiterung des Masterbadezimmers begonnen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
🏡 Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (160 m²)
Der Mittelpunkt des Hauses! Mit einer offenen Galerie entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl. Hier ist Platz für gesellige Abende, gemütliche Familienmomente oder repräsentatives Wohnen.
🛏 Masterschlafzimmer (50 m²) mit eigenem Ankleidezimmer (25 m²)
Ihr persönlicher Rückzugsort – weitläufig, komfortabel und mit viel Stauraum.
🧖♂️ Wellnessbereich (50 m²) mit Sauna
Genießen Sie Ihre private Spa-Oase mit einer großzügigen Sauna für bis zu 8 Personen – Erholung pur!
🛏 Zweites Schlafzimmer (40 m²) mit ausbaufähiger Dachterrasse
Unter dem charmanten Dachgiebel gelegen, bietet dieser Raum zusätzliches Potenzial für eine Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.
🛏 Gästezimmer (20 m²)
Perfekt für Besucher oder als separates Homeoffice.
🏋️ Offener Obergeschossbereich (70 m²)
Aktuell für Fitnessgeräte und ein Solarium genutzt, lässt sich diese riesige Fläche flexibel gestalten – ob als Spiel- und Freizeitraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.
Bemerkungen:
🏡 Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (160 m²)
Der Mittelpunkt des Hauses! Mit einer offenen Galerie entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl. Hier ist Platz für gesellige Abende, gemütliche Familienmomente oder repräsentatives Wohnen.
🛏 Masterschlafzimmer (50 m²) mit eigenem Ankleidezimmer (25 m²)
Ihr persönlicher Rückzugsort – weitläufig, komfortabel und mit viel Stauraum.
🧖♂️ Wellnessbereich (50 m²) mit Sauna
Genießen Sie Ihre private Spa-Oase mit einer großzügigen Sauna für bis zu 8 Personen – Erholung pur!
🛏 Zweites Schlafzimmer (40 m²) mit ausbaufähiger Dachterrasse
Unter dem charmanten Dachgiebel gelegen, bietet dieser Raum zusätzliches Potenzial für eine Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.
🛏 Gästezimmer (20 m²)
Perfekt für Besucher oder als separates Homeoffice.
🏋️ Offener Obergeschossbereich (70 m²)
Aktuell für Fitnessgeräte und ein Solarium genutzt, lässt sich diese riesige Fläche flexibel gestalten – ob als Spiel- und Freizeitraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
25774 Krempel
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Lage:
Das Haus liegt idyllisch in einem kleinen Dorf, direkt gegenüber eines Sportplatzes. Die Straße ist kaum befahren – hier genießen Sie Ruhe pur. Die Nähe zur Nordsee (nur 15 km) sorgt für frische, gesunde Luft – ideal für Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus liegt idyllisch in einem kleinen Dorf, direkt gegenüber eines Sportplatzes. Die Straße ist kaum befahren – hier genießen Sie Ruhe pur. Die Nähe zur Nordsee (nur 15 km) sorgt für frische, gesunde Luft – ideal für Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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