Charmante Wohnung in der Jakobervorstadt
179.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8977605
Objektnummer: 344407
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zwischengang Schlaf/Wohnzimmer
Zwischengang Schlaf/Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur/Garderobe
Flur/Garderobe
Bad
Außenansicht
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 218 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 36 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1598 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 133 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Jakobervorstadt in Augsburg.
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Haus in der Schmiedgasse, welches über 7 Wohneinheiten verfügt. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 aufwändig kernsaniert.
Im dazugehörigem Kellerabteil können selten benötigte Gegenstände super aufbewahrt werden.
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Haus in der Schmiedgasse, welches über 7 Wohneinheiten verfügt. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 aufwändig kernsaniert.
Im dazugehörigem Kellerabteil können selten benötigte Gegenstände super aufbewahrt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet auf 36 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei offene Zimmer die durch einen Gang voneinander getrennt sind, einer 2021 neu eingebauten Küche sowie einem renovierten Badezimmer, perfekt für einen entspannten Lebensstil.
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet auf 36 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei offene Zimmer die durch einen Gang voneinander getrennt sind, einer 2021 neu eingebauten Küche sowie einem renovierten Badezimmer, perfekt für einen entspannten Lebensstil.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese gemütliche Wohnung, welche liebevoll und stilvoll möbliert wurde, ist seit 2021 vermietet.
Mit einer Kaltmiete von 655,-€ ergibt sich eine sehr interessante Rendite! Das Hausgeld beträgt monatlich 218,07€ und die monatliche Erhaltungsrücklage liegt bei 21,85€. Kaufpreis 179.000,-€ !!!!
KEINE zusätzliche Käuferprovision !!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Diese gemütliche Wohnung, welche liebevoll und stilvoll möbliert wurde, ist seit 2021 vermietet.
Mit einer Kaltmiete von 655,-€ ergibt sich eine sehr interessante Rendite! Das Hausgeld beträgt monatlich 218,07€ und die monatliche Erhaltungsrücklage liegt bei 21,85€. Kaufpreis 179.000,-€ !!!!
KEINE zusätzliche Käuferprovision !!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Schmiedgasse 7
86150 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Mitten drin in der historischen Altstadt von Augsburg und nur einen Steinwurf entfernt vom Rathausplatz! Vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle Barfüßerbrücke der Straßenbahnlinie 1. Unweit der Weltbekannten Fuggerei und dem Brechthaus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem verschiedene Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten, sowie einen Supermarkt – ideal für den schnellen Einkauf. Für Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und das Leopold-Mozart-Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem verschiedene Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten, sowie einen Supermarkt – ideal für den schnellen Einkauf. Für Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und das Leopold-Mozart-Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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