"Haus + Garten + Familie = Glück"
674.400 €
Kaufpreis
144,36 m²
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8977057
Objektnummer: KT-014-2025-NAU
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 674.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 144,36 m² |
| Nutzfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 1.242 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Dieses beeindruckende Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und zahlreiche Highlights. Eine moderne Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der KFW40 Standard gewährleistet höchste Energieeffizienz und wird durch die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart ergänzt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, wobei dieses Projekt mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten wird. Diese Stufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung und eignet sich ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch bestimmte haustechnische Gewerke wie Heizung und Lüftung Profis überlassen wollen.
Objektstandort
14641 Nauen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in der charmanten Stadt Nauen, die nicht nur durch ihre gute Infrastruktur überzeugt, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück von 1242 m² bietet viel Platz zum Entspannen oder für kreative Gartenideen.
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Kontakt
| Telefon | +49 3327 6679010 |
| Mobil | +49 179 5093906 |
| Website | www.streif.de |