Erstbezug nach Renovierung! 3 Zimmer Wohnung mit 270° Rundumbalkon
1.050 €
Kaltmiete (netto)
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8977019
Objektnummer: 336205
Blick vom Balkon Süden
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche neu
Außenansicht
Blick vom Balkon Westen
Blick vom Balkon Norden
Treppenhaus
WC Renovierung
Dusche Renvierung
Schlafzimmer renoviert
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 101 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Vermiete hier eine vollständig renovierte Wohnung mit einem unglaublichen 270° Balkon. Die Renovierungsmaßnahmen dauern noch bis Ende März an. Es erfolgt der Einbau einer neuen Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sowie eine Komplettsanierung des Badezimmers sowie WC's. Es wird eine moderne bodentiefe Duschkabine sowie neuen Badezimmerarmaturen eingebaut. Bodenbeläge werden aus hochwertigem Vinyl sowie Feinsteinzeug in den Bädern ausgeführt. Decken und Wände werden vollständig gestrichen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Für die neue Einbauküche wird eine Umlage von 50 € mtl. verlangt. Alternativ kann diese auch abgelöst werden.
Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Einbauschranke im Flur kann idealerweise als Speis oder zum Abstellen von Haushaltsgeräten genutzt werden.
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Bemerkungen:
Für die neue Einbauküche wird eine Umlage von 50 € mtl. verlangt. Alternativ kann diese auch abgelöst werden.
Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Einbauschranke im Flur kann idealerweise als Speis oder zum Abstellen von Haushaltsgeräten genutzt werden.
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Gleiwitzerstrasse 13
94036 Passau
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung ist zentral an den ÖPNV sowie die Autobahn (AS Passau Süd in fünf Minuten per Auto erreichbar) angebunden. Einkaufsmöglichkeiten direkt anbei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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