Möblierter Erstbezug nach Kernsanierung! Mit Schwimmbad und Sauna mitten in der Stadt Schillerteich
800 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976900
Objektnummer: 339386
Schwimmbad
Möbel sind nicht identisch
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 113 € |
| Heizkosten | 174 € |
| Kaution | 2.550 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hohem Komfort. Der helle Wohnbereich lädt mit einem Smart-TV und einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht es Ihnen, bequem eigene Mahlzeiten zuzubereiten. Für beruflich Reisende steht ein ergonomischer Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Schillerteich bieten – ideal, um morgens bei einem Kaffee die Ruhe zu genießen.
English:
This freshly renovated 2-room apartment, covering approximately 60 m², offers the perfect blend of modern design and high comfort. The bright living area invites you to relax with a smart TV and a cozy seating corner. The fully equipped kitchen allows you to easily prepare your own meals. For business travelers, there is an ergonomic workspace with a height-adjustable desk.
One of the apartment’s highlights is the two balconies, offering stunning views of Schillerteich – a perfect spot to enjoy a peaceful morning coffee.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Schillerteich bieten – ideal, um morgens bei einem Kaffee die Ruhe zu genießen.
English:
This freshly renovated 2-room apartment, covering approximately 60 m², offers the perfect blend of modern design and high comfort. The bright living area invites you to relax with a smart TV and a cozy seating corner. The fully equipped kitchen allows you to easily prepare your own meals. For business travelers, there is an ergonomic workspace with a height-adjustable desk.
One of the apartment’s highlights is the two balconies, offering stunning views of Schillerteich – a perfect spot to enjoy a peaceful morning coffee.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen können. Folgende Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung:
Wohnbereich: Gemütliches Sofa, Smart-TV
Arbeitsplatz: Höhenverstellbarer Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl – ideal für Homeoffice oder Geschäftsreisende
Schlafbereich: Bequemes Bett mit frischer Bettwäsche, Bettbezüge und extra Decken
Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine
Essgeschirr: Besteck, Teller, Gläser und Tassen in mehrfacher Ausführung
Haushaltsgeräte: Staubsauger, Bügeleisen & Bügelbrett, Waschmaschine
Badezimmer: Handtücher, Föhn, grundlegende Hygieneartikel
Extras: Ein kleiner Vorrat an Kaffee für einen angenehmen Start
Gebäude-Annehmlichkeiten: Kostenlose Nutzung des Schwimmbads, der Sauna und des Fitnessstudios
English:
The apartment is fully furnished and equipped, ensuring a comfortable stay with everything you need:
Living area: Cozy sofa, Smart TV
Workspace: Height-adjustable desk with ergonomic chair – perfect for home office or business travelers
Sleeping area: Comfortable bed with fresh bed linen, duvet covers, and extra blankets
Kitchen: Fully equipped with a stove, oven, refrigerator, dishwasher, kettle, toaster, and coffee machine
Tableware: Cutlery, plates, glasses, and cups in multiple sets
Household appliances: Vacuum cleaner, iron & ironing board, washing machine
Bathroom: Towels, hairdryer, basic hygiene essentials
Extras: A small supply of coffee to make settling in more comfortable
Building amenities: Free use of the swimming pool, sauna, and gym
Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen können. Folgende Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung:
Wohnbereich: Gemütliches Sofa, Smart-TV
Arbeitsplatz: Höhenverstellbarer Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl – ideal für Homeoffice oder Geschäftsreisende
Schlafbereich: Bequemes Bett mit frischer Bettwäsche, Bettbezüge und extra Decken
Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine
Essgeschirr: Besteck, Teller, Gläser und Tassen in mehrfacher Ausführung
Haushaltsgeräte: Staubsauger, Bügeleisen & Bügelbrett, Waschmaschine
Badezimmer: Handtücher, Föhn, grundlegende Hygieneartikel
Extras: Ein kleiner Vorrat an Kaffee für einen angenehmen Start
Gebäude-Annehmlichkeiten: Kostenlose Nutzung des Schwimmbads, der Sauna und des Fitnessstudios
English:
The apartment is fully furnished and equipped, ensuring a comfortable stay with everything you need:
Living area: Cozy sofa, Smart TV
Workspace: Height-adjustable desk with ergonomic chair – perfect for home office or business travelers
Sleeping area: Comfortable bed with fresh bed linen, duvet covers, and extra blankets
Kitchen: Fully equipped with a stove, oven, refrigerator, dishwasher, kettle, toaster, and coffee machine
Tableware: Cutlery, plates, glasses, and cups in multiple sets
Household appliances: Vacuum cleaner, iron & ironing board, washing machine
Bathroom: Towels, hairdryer, basic hygiene essentials
Extras: A small supply of coffee to make settling in more comfortable
Building amenities: Free use of the swimming pool, sauna, and gym
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Impressum:
Dragan und Agnieszka Stevanovic
Klatschmohnweg 3
38461 Danndorf
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Impressum:
Dragan und Agnieszka Stevanovic
Klatschmohnweg 3
38461 Danndorf
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Am Mühlengraben 24
38440 Wolfsburg
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Das Volkswagen-Werk liegt lediglich 4 Autominuten entfernt, wodurch die Wohnung besonders für Geschäftsreisende ideal ist.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Umgebung mit direktem Blick auf den Schillerteich, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt zu erreichen.
English: The apartment boasts a prime central location. The city center, with its numerous shops, restaurants, and cafes, is just a 5-minute walk away. The Volkswagen plant is only a 4-minute drive, making this apartment an excellent choice for business travelers.
Despite its central location, the apartment offers a quiet environment with direct views of Schillerteich, ensuring a high quality of living. The excellent transport connections make it easy to reach all key areas of the city quickly and conveniently.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Umgebung mit direktem Blick auf den Schillerteich, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt zu erreichen.
English: The apartment boasts a prime central location. The city center, with its numerous shops, restaurants, and cafes, is just a 5-minute walk away. The Volkswagen plant is only a 4-minute drive, making this apartment an excellent choice for business travelers.
Despite its central location, the apartment offers a quiet environment with direct views of Schillerteich, ensuring a high quality of living. The excellent transport connections make it easy to reach all key areas of the city quickly and conveniently.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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