Designer-Wohnung Dachgeschoss WEG

229.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976807 Objektnummer: 343829
Wohn- & Esszimmer
Wohn- & Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Büro oder Kinderzimmer
Büro oder Kinderzimmer
Treppenhaus
Kellerabteil

Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 330 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 3
Baujahr 1971
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 102
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, der dank der vielen Fenster eine ungehinderte Sicht in die Ferne ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Aussicht aus den Panorama Fenstern im Wohn- und Essbereich, die einen weiten Blick über die Dächer der Stadt bieten. Das schlichte Laminat, sowie das moderne Badezimmer tragen zur Freundlichkeit der Wohnung bei. Der hohe Kniestock ermöglicht trotz der Dachschrägen nahezu uneingeschränkte Raumnutzung.

Wohn- & Esszimmer:
Das Wohn- und Esszimmer ist zur Südseite ausgerichtet und daher wunderbar hell. Das
Dach und dessen Isolierung wurde 2016 komplett erneuert, wodurch sich die Wohnung im Sommer nicht übermäßig aufheizt. Die zwei großen Dachschiebefenster mit großen Fensterbänken und automatischen Rollläden sind das Highlight des Wohnzimmers.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer liegt dem Wohnzimmer gegenüber. Privat und gemütlich. Ein Holzfenster nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht. Wie in allen Zimmern wurden auch hier neue, moderne Türen eingebaut.

Bad:
Das Badezimmer wurde vor 2 Jahren saniert. Die sandfarbenen Fliesen verleihen dem Bad eine natürliche und warme Atmosphäre. Das Holzfenster fügt sich farblich ein und sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Die hochwertigen Hansgrohe Armaturen setzen stilvolle Akzente und bieten besten Komfort.

Flur & Küche:
Von der Eingangstür gelangt man direkt zur Gardarobe und in die offene Küche. Der Flur ist mit Deckenspots beleuchtet. Unter dem Fenster befindet sich eine Abstellkammer.
In der Küche kann eine Waschmaschine installiert werden. Backofen, Glaskeramik Herd und Geschirrspüler gehören zur Ausstattung.

Büro / Kinderzimmer:
Das zusätzliche Zimmer kann sowohl als Büro als auch als Kinderzimmer genutzt
werden. Über der zweiten Abstellkammer befindet sich ein Velux-Fenster mit Kurbelroll- laden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Keller
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche: Glaskeramik-Herd, Backofen, Spülmaschine, Einbauschränke, Schubladen mit Softeinzug
Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschbecken
Boden: Laminat, Fliesen
Fenster: Velux, Kunststoff, Holz
Lagerraum: Kellerabteil, 2x Kniestock

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

78054 Villingen-Schwenningen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnung ist sowohl ruhig gelegen als auch hervorragend angebunden. Die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. In
unmittelbarer Umgebung finden sich zahl- reiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllische Stadtpark Möglingshöhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Besichtigung
Anruf
Informationen

Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten, wie in der Datenschutzerklärung von immobilien.de beschrieben, zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

reCAPTCHA
* Pflichtfeld

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Simon S.
Weitere Anbieterdaten