Moderne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürstenau

270.000 €
Kaufpreis
92,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976788 Objektnummer: 251684
Vorderansicht
Treppenhaus
Aufzug
Flur
Flur
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
moderne Küche
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Loggia
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Parkplätze
Seitenansicht
I. Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2927,78 €
Hausgeld 277 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 92,22 m²
Zimmer 3
Baujahr 2021
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 05. 11. 2024
Gültig bis 2034-11-04
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 19.30
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwp
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein.

Bei dieser ca. 92 m² Wohnung gelangen Sie von dem einladenden Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und schafft einen perfekten Ort zum Kochen, Genießen und Beisammensein.

Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet eine entspannte Atmosphäre. Ein separater Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Windschutz, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende an der frischen Luft.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente schätzen.

Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
+++ energieeffiziente Eigentumswohnung
+++ Baujahr: 2021
+++ 3-Zimmer (1.OG)
+++ Wohnfläche: 92,22 m²
+++ massive Ziegelbauweise KFW40-Standard
+++ Balkon mit Windschutzscheibe
+++ 1 PKW-Stellplatz
+++ modernes Tageslichtbad
+++ begehbare Dusche
+++ hochwertige Nolte-Einbauküche
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+++ moderne Luft-/Wärmepumpe
+++ Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ moderner Vinylboden
+++ Personenaufzug
+++ barrierefreie Grundrissgestaltung
+++ hochwertige Sonnenschutz Plissee
+++ aufwendige Wandgestaltung
+++ Klingel- und Schließanlage mit Sprechanlage und Kamera
+++ LED-Lichtkonzept
+++ Kellerraum
+++ u.v.m.

Objektstandort

49584 Fürstenau

Lage des Objektes

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Fürstenau, welche im Landkreis Osnabrück liegt. Hier genießen Bewohner eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung.

Fürstenau bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und lokalen Geschäften gibt es gastronomische Angebote sowie kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Dank guter Verkehrsanbindungen an die B214 und an die B402 lassen sich auch die nächstgelegenen Städte, wie Osnabrück bequem erreichen.

Die Stadt liegt in einer landschaftlichen Region zwischen der Ankumer Höhe im Osten und der Lingener Höhe im Westen. Zahlreiche Wälder, Wiesen und Gewässer prägen die Umgebung und laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

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49143 Bissendorf

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