Modernisierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon – Einziehen & Wohlfühlen!
165.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976779
Objektnummer: 343922
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Kinderzimmer Büro
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 75 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 157 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Dank der umfassenden Modernisierung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
Neu renoviert – Frischer Anstrich und moderne Ausstattung
Neuer Parkettboden – Hochwertiger Bodenbelag für ein warmes Wohngefühl
Modernisiertes Badezimmer – Neue Fliesen und moderne Sanitärkeramik
Teilweise neue Elektroinstallation – Für mehr Sicherheit und Effizienz
Balkon – Zugang direkt vom hellen Wohnzimmer
Gasetagenheizung – Individuell steuerbare Wärmeversorgung
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Ein eigenes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume:
- Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Ein gemütliches Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Die separate Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Das modernisierte Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen.
Highlights der Wohnung:
Neu renoviert – Frischer Anstrich und moderne Ausstattung
Neuer Parkettboden – Hochwertiger Bodenbelag für ein warmes Wohngefühl
Modernisiertes Badezimmer – Neue Fliesen und moderne Sanitärkeramik
Teilweise neue Elektroinstallation – Für mehr Sicherheit und Effizienz
Balkon – Zugang direkt vom hellen Wohnzimmer
Gasetagenheizung – Individuell steuerbare Wärmeversorgung
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Ein eigenes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume:
- Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Ein gemütliches Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Die separate Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Das modernisierte Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
56626 Andernach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Andernach. Der Johannishof liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur B9, die eine schnelle Verbindung nach Koblenz, Bonn und Köln ermöglicht.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen ein, und verschiedene Parks sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadtlage mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur B9, die eine schnelle Verbindung nach Koblenz, Bonn und Köln ermöglicht.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen ein, und verschiedene Parks sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadtlage mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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