Klassisches Reihenmittelhaus mit zus. 32m² DG-Zimmer in Kirchheim unter Teck, Ötlingen
365.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976370
Objektnummer: 330800
Hauseingang mit kl. Vorgarten
Gartenseite, Westseite
Hauseingang, Ostseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkonzimmer 1. OG, Westseite
Zimmer 1. OG, Ostseite
Ausgebauter Dachboden
Keller, Vorratsraum
Keller, Flur/Treppenhaus
Keller, Oltanks (3000l)
Garage
Badezimmer
WC-EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Grundstücksfläche | 157 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 172 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Klassisches Reihenmittelhaus in Kirchheim unter Teck – Ötlingen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das ausschließlich von der Bauherrschaft bewohnt wurde.
Highlights des Hauses:
- Gepflegter Zustand – nur von der Bauherrschaft genutzt- Zusätzliche Nutzfläche
– ausgebautes Dachgeschoss (ca. 35 m², zusätzlich zur Wohnfläche), gedämmt mit Glaswolle und Dämmplatten, beheizbar durch einen Einzel-Ölofen mit fester Zuleitung
- Modernisierungen:
Dach: 2008 neu eingedeckt
Fenster & Haustür: 1993 erneuert
Heizung: Ölbrenner in Luftschachtheizung, erneuert im Jahr 2000
Balkone: ca. 2015 mit modernen Leichtmetallelementen ausgestattet
Markise: Im Erdgeschoss wurde ca. 2019 eine neue Markise angebracht
Gartenwege und Stufen zum EG-Balkon ca. 2015 neu angelegt
- Garage inklusive – Einzelgarage auf privatem Garagenplatz mit Anbindung zur Hauptstraße
Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das ausschließlich von der Bauherrschaft bewohnt wurde.
Highlights des Hauses:
- Gepflegter Zustand – nur von der Bauherrschaft genutzt- Zusätzliche Nutzfläche
– ausgebautes Dachgeschoss (ca. 35 m², zusätzlich zur Wohnfläche), gedämmt mit Glaswolle und Dämmplatten, beheizbar durch einen Einzel-Ölofen mit fester Zuleitung
- Modernisierungen:
Dach: 2008 neu eingedeckt
Fenster & Haustür: 1993 erneuert
Heizung: Ölbrenner in Luftschachtheizung, erneuert im Jahr 2000
Balkone: ca. 2015 mit modernen Leichtmetallelementen ausgestattet
Markise: Im Erdgeschoss wurde ca. 2019 eine neue Markise angebracht
Gartenwege und Stufen zum EG-Balkon ca. 2015 neu angelegt
- Garage inklusive – Einzelgarage auf privatem Garagenplatz mit Anbindung zur Hauptstraße
Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bei Kauf können nach individueller Vereinbarung Gartengeräte (Rasenmäher, Vertikulator), Leitern und anderes übernommen werden, auf Wunsch wird aber auch alles weggeschafft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Bei Kauf können nach individueller Vereinbarung Gartengeräte (Rasenmäher, Vertikulator), Leitern und anderes übernommen werden, auf Wunsch wird aber auch alles weggeschafft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
73230 Kirchheim unter Teck
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Kirchheim unter Teck – Ötlingen, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – mit einer S-Bahn-Station in der Nähe sowie schneller Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart und Ulm. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der schönen Landschaft des Voralpenlandes.
Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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