Helle & gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Haar
1.645 €
Kaltmiete (netto)
105 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976323
Objektnummer: 343857
Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich zur Küche
Küche
Küche
Diele
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.645 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Kaution | 4.935 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle 3,5 Zimmer Wohnung in Haar, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze München Trudering. Im 6. Stockwerk gelegen hat man einen herrlichen Ausblick in das Voralpenland.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und geräumigem Treppenhaus, so dass genügend Platz für die Nutzung von Kinderwägen oder Gehhilfen möglich ist. Der Zugang ist barrierefrei.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und geräumigem Treppenhaus, so dass genügend Platz für die Nutzung von Kinderwägen oder Gehhilfen möglich ist. Der Zugang ist barrierefrei.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit einem Kochfeld, einem Einbauherd, einem Dunstabzug und einem Kühlschrank mit Gefrierfach im Hochschrank.
Das helle Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit einem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. In der großzügigen Diele, sowie in der Küche und im Badezimmer wurde vor einigen Jahren ein weiß marmorierter Fliesenboden verlegt. Im Badezimmer und Gäste-WC befinden sich neutrale weiße Wandfliesen. Der Boden in der extra Toilette ist mit anthrazit marmorierten Fliesen versehen.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Diele und kann für Dinge, wie Staubsauger, Getränkekisten, oder ähnliches genutzt werden!
Das halbe Zimmer liegt zwischen Küche und Wohnzimmer und ist idealerweise als Esszimmer zu möblieren gedacht. Die beiden Balkone sind so ausgerichtet, dass der Zugang von allen Zimmern möglich ist.
Von den beiden Schlafzimmern blicken Sie in Richtung Osten und genießen somit die Morgensonne. Das Wohn-Esszimmer und der dazugehörige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verspricht den ganzen Tag Sonne.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. In der Wohnanlage befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, ein extra Fahrradkeller, sowie eine Tiefgarage.
Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit einem Kochfeld, einem Einbauherd, einem Dunstabzug und einem Kühlschrank mit Gefrierfach im Hochschrank.
Das helle Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit einem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. In der großzügigen Diele, sowie in der Küche und im Badezimmer wurde vor einigen Jahren ein weiß marmorierter Fliesenboden verlegt. Im Badezimmer und Gäste-WC befinden sich neutrale weiße Wandfliesen. Der Boden in der extra Toilette ist mit anthrazit marmorierten Fliesen versehen.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Diele und kann für Dinge, wie Staubsauger, Getränkekisten, oder ähnliches genutzt werden!
Das halbe Zimmer liegt zwischen Küche und Wohnzimmer und ist idealerweise als Esszimmer zu möblieren gedacht. Die beiden Balkone sind so ausgerichtet, dass der Zugang von allen Zimmern möglich ist.
Von den beiden Schlafzimmern blicken Sie in Richtung Osten und genießen somit die Morgensonne. Das Wohn-Esszimmer und der dazugehörige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verspricht den ganzen Tag Sonne.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. In der Wohnanlage befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, ein extra Fahrradkeller, sowie eine Tiefgarage.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ein TG-Stellplatz oder ein Stellplatz im Freien kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Ein TG-Stellplatz oder ein Stellplatz im Freien kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
85540 Haar
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Haar, an der Stadtgrenze zu München-Trudering. Von hier aus gelangen Sie fußläufig in 10 Gehminuten zum S-Bahnhof Haar oder Sie nutzen die Busanbindung, welche sich unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn innerhalb 20 Minuten. Des weiteren haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A 99.
Die Infrastruktur von Haar bietet alles, was man sich von einer Großstadt erwartet:
Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Volkshochschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhallen, Freibad, Kino, Theater, Banken, Restaurants, Kinderspielplätze und
vieles mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Infrastruktur von Haar bietet alles, was man sich von einer Großstadt erwartet:
Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Volkshochschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhallen, Freibad, Kino, Theater, Banken, Restaurants, Kinderspielplätze und
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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