***Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotential***
335.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976246
Objektnummer: 786145
Gepflegtes Einfamilienhaus
Gepflegtes-EFH-mit-grosser-Scheune
Ansicht-EFH
Große Scheune
Diele-EG
Windfang
Bad-im-EG
Duschbad
Duschbad-im-EG
schoene-Kueche
funktionale-Einbaukueche
Esszimmer-m-Abstellkammer
Platz-fuer-Familie-und-Gaeste
Wohnzimmer
grosses-Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer-m-Glasschiebetuer-i-Wohnzimmer
Treppe ins EG
Großer Balkon Zimmer 1
Zimmer-1-mit-Balkon
Zimmer-1
Zimmer-2
Zimmer 4
Zimmer 5
Hofeinfahrt
grosse-Garage
viel-Platz-hinter-d-Scheune
Pferdeboxen
Blick-hinter-d-Scheune
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 169 m² |
| Grundstücksfläche | 1.026 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 03. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 446.49 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 169 qm und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1026 qm. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, die Platz für bis zu 4 Fahrzeuge bietet. Zusätzlich stehen Ihnen auf dem Hof weitere mind. 6 Parkplätze zur Verfügung, was besonders für Familien oder Gäste von Vorteil ist.
Das Dachgeschoss des Hauses kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, wodurch Ihnen zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung steht.
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Ökonomiegebäude, das ehemals u.a. als Kuhstall diente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für die Pferdehaltung, als Heulager oder für andere landwirtschaftliche Zwecke, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die Platz und Flexibilität suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
Diese beiden Gebäude sind nicht Denkmalgeschützt.
Wenn Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und reichlich Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann sollten Sie sich diese unbedingt anschauen!
Wir haben im Zuge der Gebäudeaufnahme die Fördermöglichkeiten von Bund und Land undetailliert analysiert und sehen hier Einsparpotential. Sprechen Sie uns bitte aktiv darauf an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Dachgeschoss des Hauses kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, wodurch Ihnen zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung steht.
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Ökonomiegebäude, das ehemals u.a. als Kuhstall diente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für die Pferdehaltung, als Heulager oder für andere landwirtschaftliche Zwecke, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die Platz und Flexibilität suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
Diese beiden Gebäude sind nicht Denkmalgeschützt.
Wenn Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und reichlich Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann sollten Sie sich diese unbedingt anschauen!
Wir haben im Zuge der Gebäudeaufnahme die Fördermöglichkeiten von Bund und Land undetailliert analysiert und sehen hier Einsparpotential. Sprechen Sie uns bitte aktiv darauf an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
* EG: Windfang; Diele; Tageslicht Duschbad; großes Esszimmer;
Küche; Abstellkammer; Wohnzimmer; Schlafzimmer
* OG: Zimmer 1 mit Balkon; Zimmer 2; Zimmer 3; Zimmer 4;
Zimmer 5
Küche; Abstellkammer; Wohnzimmer; Schlafzimmer
* OG: Zimmer 1 mit Balkon; Zimmer 2; Zimmer 3; Zimmer 4;
Zimmer 5
Sonstige Informationen
* 2018 neues Duschbad
* 2018 Sockelabdeckung
* 2017 Fassadenastrich
* 2014 neue Einbauküche
* 2013 neue Eingangstür
Scheunen Ensemble für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es kann als Lager-/ oder Abstellflächen für Hobby, Gewerbe oder Landwirtschaft genutzt werden. Außerdem bietet es weiteres Ausbaupotenzial als Werkstatt, Atelier oder sogar zusätzliche Wohneinheiten (nach Genehmigung).
Wir haben im Zuge der Gebäudeaufnahme die Fördermöglichkeiten von Bund und Land undetailliert analysiert und sehen hier Einsparpotential. Sprechen Sie uns bitte aktiv darauf an!
* 2018 Sockelabdeckung
* 2017 Fassadenastrich
* 2014 neue Einbauküche
* 2013 neue Eingangstür
Scheunen Ensemble für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es kann als Lager-/ oder Abstellflächen für Hobby, Gewerbe oder Landwirtschaft genutzt werden. Außerdem bietet es weiteres Ausbaupotenzial als Werkstatt, Atelier oder sogar zusätzliche Wohneinheiten (nach Genehmigung).
Wir haben im Zuge der Gebäudeaufnahme die Fördermöglichkeiten von Bund und Land undetailliert analysiert und sehen hier Einsparpotential. Sprechen Sie uns bitte aktiv darauf an!
Objektstandort
35305 Grünberg
Lage des Objektes
Lehnheim ist ein Stadtteil von Grünberg im mittelhessischen Landkreis Gießen. Durch den Ort führt die Landesstraße 3072 und die Bundesstraße 49 verläuft im Süden. Die A5 Anschlußstelle Homberg Ohm Richtung Frankfurt - Kassel erreichen Sie in wenigen Minuten.
Lehnheim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von dort gelangen Sie z.B nach Gießen-Wetzlar-Marburg-Mücke-Alsfeld-Fulda etc. Vereinsleben wird hier GROß geschrieben. Von Fußballverein bis Theatergruppe hat Lehnheim vieles zu bieten.
Lehnheim hat auch einen Kindergarten. Die Grundschule ist in Stangenrod. Danach geht es nach Grünberg in die weiterführende Schule.
Grünberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schule, Kitas, Restaurants, Kino, Freibad... .
Lehnheim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von dort gelangen Sie z.B nach Gießen-Wetzlar-Marburg-Mücke-Alsfeld-Fulda etc. Vereinsleben wird hier GROß geschrieben. Von Fußballverein bis Theatergruppe hat Lehnheim vieles zu bieten.
Lehnheim hat auch einen Kindergarten. Die Grundschule ist in Stangenrod. Danach geht es nach Grünberg in die weiterführende Schule.
Grünberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schule, Kitas, Restaurants, Kino, Freibad... .
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