Modernes Familien-Idyll mit perfekter Anbindung nach München
940.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976244
Objektnummer: 371004
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Grundriss-Erdgeschoss
Grundriss-Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 940.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 210 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug Sani |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 01. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 48.6 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Eintreten, entspannen, wohlfühlen! Das ist hier, im schönen Adelsried die Devise, denn hier dürfen Sie nur noch einziehen, alles andere wurde bereits erledigt.
Das moderne und lichtdurchflutete Objekt wurde 2024 rundum kernsaniert und vereint stilvolles Design mit gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie sofort von dem großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich empfangen, der durch große Fensterfronten und eine großzügige Raumgestaltung überzeugt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Entspannt dürfen sie hier auch bei den Nebenkosten sein, denn durch die neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ergibt sich eine top Energieeffizienz. Familien dürfen sich freuen, hier spielen, grillen und toben Jung und alt gerne im Garten und man hat genug Platz für alle. Das Angebot wird durch zwei Terrassen und einen Keller abgerundet!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das moderne und lichtdurchflutete Objekt wurde 2024 rundum kernsaniert und vereint stilvolles Design mit gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie sofort von dem großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich empfangen, der durch große Fensterfronten und eine großzügige Raumgestaltung überzeugt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Entspannt dürfen sie hier auch bei den Nebenkosten sein, denn durch die neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ergibt sich eine top Energieeffizienz. Familien dürfen sich freuen, hier spielen, grillen und toben Jung und alt gerne im Garten und man hat genug Platz für alle. Das Angebot wird durch zwei Terrassen und einen Keller abgerundet!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Carport | 2 |
* ausgestattet mit modernster Gebäudetechnik
* Luft Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* top moderne Bäder mit Markensanitärvorrichtungen
und großformatigen Feinsteinzeugfliesen
* bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
* komplett unterkellert
* toller großer Garten und Terrassenflächen
* Luft Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* top moderne Bäder mit Markensanitärvorrichtungen
und großformatigen Feinsteinzeugfliesen
* bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
* komplett unterkellert
* toller großer Garten und Terrassenflächen
Sonstige Informationen
* Erstbezug nach Komplettsanierung 2024
Objektstandort
86477 Adelsried
Lage des Objektes
Ideale Verkehrsanbindung! Via A8 nach Stuttgart-München und dennoch ruhig
Adelsried mit seinen ca. 2.600 Einwohner liegt am Rand des schwäbischen Holzwinkel im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und alt eingewachsenen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, eine Arztpraxis, ein Kindergarten und eine Grundschule sind sogar zu Fuß zu erreichen.
Adelsried mit seinen ca. 2.600 Einwohner liegt am Rand des schwäbischen Holzwinkel im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und alt eingewachsenen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, eine Arztpraxis, ein Kindergarten und eine Grundschule sind sogar zu Fuß zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0821/43 98 70-0 |
| Fax | 0821/43 98 70-20 |
| Website | www.garant-immo.de |