Grenzenloses Wohnen mit vielen Extras und grüner Oase - Einzugsbereit!
589.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976238
Objektnummer: 202165
Ansicht-Sued-Westseite
Ansicht-Sued-Ostseite
EG-Esszimmer-1
EG-Wohnzimmer
EG-Kachelofen
EG-Kueche
EG-Bad-1
OG-Wohnzimmer
OG-Balkon
OG-Schlafzimmer
OG-Kueche
OG-Bad
OG-Flur
OG-Zimmer
Treppenhaus
Treppenhaus-Aufgang-Spitzboden
Spitzboden-Flur
Spitzboden-Wohnbereich
Spitzboden-Schlafbereich
Spitzboden-Einbaumoebel
Spitzboden-WC
Garten-Gartenhaus-Gewaechshaus
Garten-Brunnen-Zwinger
Garten-vom-Balkon
Garten-Zufahrt-Carport
Garten-Carport
Familie mit Dach über den Kopf
Grundriss-Erdgeschoss
Grundriss-Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 1.260 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 09. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237.53 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Individuelle Liegenschaft mit grandiosem Platzangebot gesucht?... Et voilá
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus, unterteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit nahezu identischen Grundrissen. Es besticht durch seine vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen, als auch ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG wohnen"? Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar.
Sie können die Gegebenheiten belassen oder in die eine oder andere Räumlichkeit die "Moderne" einziehen lassen - wohlfühlen ist bei diesem stilvollen und charmanten Anwesen GARANTiert.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, zwei Abstellräume und Bad.
Das Obergeschoss präsentiert Flur/Diele, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Bad und Südbalkon.
Das Dachgeschoss...Studiozimmer... es erstreckt sich über die gesamte Hauslänge /-breite und eignet sich genial als Refugium für heranwachsende Teenies oder zum beruflichen Gebrauch, hier ist VIELES machbar, WC und Abstellraum komplettieren diese Etage.
Das Untergeschoss beherbergt einen heizbaren Kellerraum, Kellerraum, Dusche, Werkstatt, Heizung, Öltanks und Waschküche sowie einen Ausgang zum Garten.
Kostensparend, umweltfreundlich und zukunftsorientiert - Solarkollektoren und Pufferspeicher sorgen für warmes Wasser, der Holzscheit betriebene Kachelofen strahlt mollige Wärme aus, der Brunnen spendet Wasser zur Gartenbewässerung.
Ein großzügiger Außenbereich offeriert Garagen, Werkstatt und Carport. Die grüne Oase ist nicht nur ein Eldorado für Kinder und Gartenfreunde, sie bietet sehr viele Extras wie z. B. Garten- und Gewächshaus, Brunnen...
Ein beeindruckendes und durchdachtes Gesamtkonzept welches enorm viel Platz bietet und dadurch mehrfache Optionen beinhaltet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus, unterteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit nahezu identischen Grundrissen. Es besticht durch seine vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen, als auch ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG wohnen"? Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar.
Sie können die Gegebenheiten belassen oder in die eine oder andere Räumlichkeit die "Moderne" einziehen lassen - wohlfühlen ist bei diesem stilvollen und charmanten Anwesen GARANTiert.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, zwei Abstellräume und Bad.
Das Obergeschoss präsentiert Flur/Diele, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Bad und Südbalkon.
Das Dachgeschoss...Studiozimmer... es erstreckt sich über die gesamte Hauslänge /-breite und eignet sich genial als Refugium für heranwachsende Teenies oder zum beruflichen Gebrauch, hier ist VIELES machbar, WC und Abstellraum komplettieren diese Etage.
Das Untergeschoss beherbergt einen heizbaren Kellerraum, Kellerraum, Dusche, Werkstatt, Heizung, Öltanks und Waschküche sowie einen Ausgang zum Garten.
Kostensparend, umweltfreundlich und zukunftsorientiert - Solarkollektoren und Pufferspeicher sorgen für warmes Wasser, der Holzscheit betriebene Kachelofen strahlt mollige Wärme aus, der Brunnen spendet Wasser zur Gartenbewässerung.
Ein großzügiger Außenbereich offeriert Garagen, Werkstatt und Carport. Die grüne Oase ist nicht nur ein Eldorado für Kinder und Gartenfreunde, sie bietet sehr viele Extras wie z. B. Garten- und Gewächshaus, Brunnen...
Ein beeindruckendes und durchdachtes Gesamtkonzept welches enorm viel Platz bietet und dadurch mehrfache Optionen beinhaltet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
* baujahrtypische Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
* voll ausgestattete Badezimmer
* Einbauschränke
* Parkett, Fliesen
* Holzdecken
* Kachelofen
* Solarthermie
* Pufferspeicher
* Enthärtungsanlage
* Waschkessel
* eingewachsener Garten mit altem Baubestand
* Gartenwasserbrunnen
* Gartenhaus in Massivbauweise
* Holz- und Geräteschuppen
* Hundezwinger
* Starkstromanschlüsse in den Werkstätten
* Gewächshaus
* Süd-Terrasse
* Süd-Balkon
* Carport für z.B. Wohnmobil
* Garage mit elektrischem Tor und überdachter Durchfahrt
(2,70 m Höhe) in den Garten
* Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt
* Handwerker oder Kleingewerbe geeignet
* WG geeignet
* voll ausgestattete Badezimmer
* Einbauschränke
* Parkett, Fliesen
* Holzdecken
* Kachelofen
* Solarthermie
* Pufferspeicher
* Enthärtungsanlage
* Waschkessel
* eingewachsener Garten mit altem Baubestand
* Gartenwasserbrunnen
* Gartenhaus in Massivbauweise
* Holz- und Geräteschuppen
* Hundezwinger
* Starkstromanschlüsse in den Werkstätten
* Gewächshaus
* Süd-Terrasse
* Süd-Balkon
* Carport für z.B. Wohnmobil
* Garage mit elektrischem Tor und überdachter Durchfahrt
(2,70 m Höhe) in den Garten
* Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt
* Handwerker oder Kleingewerbe geeignet
* WG geeignet
Sonstige Informationen
- 2005 Installation Heizung
Objektstandort
91477 Markt Bibart
Lage des Objektes
Das stattliche Anwesen befindet sich am ruhigen Ortsrand von Markt Bibart.
Die Gemeinde liegt zentral an der Verkehrsachse Nürnberg / Würzburg, eingebettet in die herrliche Landschaft des Steigerwaldes. Sie verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Für ein zufriedenes Lebensgefühl sorgen sichere Arbeitsplätze in alteingesessenen Betrieben. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, zahlreiche Vereine sowie eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Es besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Markt verfügt über mehrere Bushaltestellen, er besitzt einen Bahnhof an der Strecke Nürnberg-Würzburg und ist in den VGN eingebunden. Die nahe gelegene Bundesstraße 8 bringt Sie in ca. 40 Minuten nach Würzburg, in ca. 1 Stunde in die Metropole Nürnberg. Vielreisende profitieren von der kurzen Distanz zur Autobahn A3.
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Die Gemeinde liegt zentral an der Verkehrsachse Nürnberg / Würzburg, eingebettet in die herrliche Landschaft des Steigerwaldes. Sie verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Für ein zufriedenes Lebensgefühl sorgen sichere Arbeitsplätze in alteingesessenen Betrieben. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, zahlreiche Vereine sowie eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Es besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Markt verfügt über mehrere Bushaltestellen, er besitzt einen Bahnhof an der Strecke Nürnberg-Würzburg und ist in den VGN eingebunden. Die nahe gelegene Bundesstraße 8 bringt Sie in ca. 40 Minuten nach Würzburg, in ca. 1 Stunde in die Metropole Nürnberg. Vielreisende profitieren von der kurzen Distanz zur Autobahn A3.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0911/99 90 48-0 |
| Fax | 0911/99 90 48-20 |
| Website | www.garant-immo.de |