3 ZKB,1.OG,Balkon,Küche,neuwertiges Bad,Neue Heizungsanlage (Hybrid Wärmepumpe),Keller,Einzelgarage
850 €
Kaltmiete (netto)
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8975625
Objektnummer: 343788
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Flur
Einbauschrank / Flur
Einbauschrank
Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 2.500 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 316 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2020 aufwendig sanierte Wohnung ist gut geschnitten und sehr hell.
Es wurde das Bad mit einer sehr großen Dusche komplett neu gemacht, neuer Laminatboden und eine neue Küche.
Die Heizungsanlage ist gerade ca. 1,5 Jahre alt und noch nicht im Energieausweisverbrauch berücksichtigt.
Jedes Zimmer hat ein Fenster und Rollläden.
Großer Südbalkon
Großer Kellerraum mit Strom und Licht
Einzelgarage vorhanden
Es wurde das Bad mit einer sehr großen Dusche komplett neu gemacht, neuer Laminatboden und eine neue Küche.
Die Heizungsanlage ist gerade ca. 1,5 Jahre alt und noch nicht im Energieausweisverbrauch berücksichtigt.
Jedes Zimmer hat ein Fenster und Rollläden.
Großer Südbalkon
Großer Kellerraum mit Strom und Licht
Einzelgarage vorhanden
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 5 Jahre alte Küche mit funktionierenden Elektrogeräten.
Bemerkungen:
ca. 5 Jahre alte Küche mit funktionierenden Elektrogeräten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Warmmiete mit Einzelgarage beträgt demnach 1175 Euro. Hier habe ich die Nebenkosten sehr hoch angesetzt damit wir auf "jeden" fall hinkommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Warmmiete mit Einzelgarage beträgt demnach 1175 Euro. Hier habe ich die Nebenkosten sehr hoch angesetzt damit wir auf "jeden" fall hinkommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Henri Dunant Straße 8
86179 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Sehr zentrale Lage. Fußläufig kann man alle Geschäfte etc. erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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