Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten
410.000 €
Kaufpreis
84,17 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8975606
Objektnummer: 15466
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Kinderzimmer
weiteres Zimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Gäste-WC
Grundriss
Gartenterrasse
Blick zur Terrasse
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 410.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 20.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84,17 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | ab sofort möglich |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-12-19 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- Diese lichtdurchflutete, moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem KFW 40 Haus
- Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Grundwasserwärmepumpe sind die Nebenkosten sehr gering
- Fußbodenheizung
- Große, sonnige Gartenterrasse (teilweise überdacht)
- Eigener umzäunter - fast uneinsehbarer Garten
- Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für viel Tageslichteinfall
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 1 großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude für € 15.000,-- oder ein weiterer Carport kann für € 20.000,-- erworben werden
______
Energieausweis:
Baujahr: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Befeuerungsart: Strom
Erneuerbare Energien: Umweltwärme/Grundwasser (Heizung und Warmwasser)
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
- Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Grundwasserwärmepumpe sind die Nebenkosten sehr gering
- Fußbodenheizung
- Große, sonnige Gartenterrasse (teilweise überdacht)
- Eigener umzäunter - fast uneinsehbarer Garten
- Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für viel Tageslichteinfall
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 1 großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude für € 15.000,-- oder ein weiterer Carport kann für € 20.000,-- erworben werden
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Energieausweis:
Baujahr: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Befeuerungsart: Strom
Erneuerbare Energien: Umweltwärme/Grundwasser (Heizung und Warmwasser)
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
- Modern gestalteter Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, exklusiv und modern gefliest
- Separates Gäste-WC
- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
- Weiße Türen mit Edelstahlgriffen
- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, exklusiv und modern gefliest
- Separates Gäste-WC
- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
- Weiße Türen mit Edelstahlgriffen
Objektstandort
89233 Neu-Ulm/Burlafingen
Lage des Objektes
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses, in einer sehr ruhigen Wohnlage in Neu-Ulm/Burlafingen und bietet neben exklusivem Wohnen noch einen besonderen Erholungswert an. Burlafingen hat zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Vereine und Badeseen), Schulen und Kindergärten. Ebenso ist die Neu-Ulmer wie auch die Ulmer Innenstadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch in wenigen Autominuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Kontakt
| Telefon | 0731/37933-18 |
| Website | www.immobilien-boerse-ulm.de |