Schöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Remshalden

270.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8975390 Objektnummer: 343732
Wohnraum & Loggia
Loggia
Wohnraum
Ess.- & Wohnbereich
Zugang Wohnbereich
helles Bad
helles Bad mit Wanne
Aufgang Dachgeschoss
Eingangsbereich & 3.Raum
Dachgeschoss Gästebett und Abs
Dachgeschoss Schlafraum
Küche

Preise & Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 270 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 16.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 143 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir verkaufen privat unsere gemütliche Dachgeschosswohnung - Bj. 1995 - in einem 5-Parteien-Haus, die wir als Eigentümer momentan noch selbst bewohnen.

Sie bietet einen hellen Wohnraum mit Essplatz, Sofaecke und Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine moderne Küche, die voll ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich auf der 2. Ebene ein kleines Zimmer, das wir als Schlafraum genutzt haben und auf der anderen Seite ein Gästebett und jede Menge Stauraum.
Die Maisonette-Wohnung bietet also weit mehr Raum (Grundfläche 104qm), als es nach der Wohnflächenberechnung erscheint. Hier findet sogar die kleine Familie Platz.

Die Dachflächenfenster wurden alle erneuert und mit Hitzeschutzrollos ausgestattet. Diese halten im Sommer große Wärme ab und lassen trotzdem Tageslicht in die Räume. Der Schlafraum unter dem Dach bietet zusätzlich an den beiden Fenstern Verdunkelungsrollos.

Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschmaschinenplatz und abschließbarer Kellerraum. Die Wohnanlage hat einen Hausmeisterservice.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ein Tiefgaragenplatz steht auch zur Verfügung und sollte für 16000,- € dazu erworben werden. Außerdem verkaufen wir zusätzlich unser Gartengrundstück - ca. 526 qm - mit Hütte und Brunnen, 800m vom Wohnraum entfernt, in Grunbach.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

73630 Remshalden - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Grunbach liegt verkehrsgünstig an der B29. Den S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit erreichen sie in wenigen Minuten fußläufig. Schnell ist man für Spaziergänge im Bürgerpark und in den Weinbergen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Lohyn
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