Moderner Wohntraum in ruhiger Lage - Bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette mit Wohlfühlfaktor!
195.000 €
Kaufpreis
82,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8975119
Objektnummer: 326820
Moderner Wohntraum
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Geschmackvoller Essbereich
Offener Küchenbereich
Modernes Badezimmer
Modernes Badezimmer
Flexibles Kinderzimmer / Büro
Gemütliches Schlafzimmer
Großzügiger Eingangsbereich
Flur mit Platz für Büroecke
Geräumiger Flur
Stauraum im Treppenbereich
Sonnige Außenansicht
Gepflasterter Außenstellplatz
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Souterrain
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 379 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82,3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/326820/
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende und frisch modernisierte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 82,3 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept in familienfreundlicher Lage – und das alles in direkter Nähe zu Berlin.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich, die durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche der Marke Nolte bietet viel Stauraum und eine hochwertige Ausstattung. Die Einbaugeräte stammen größtenteils von Siemens, was für Qualität und Langlebigkeit spricht.
Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangt man ins Souterrain, welches zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung beherbergt. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und stilvollen Design.
Zudem ist sie sofort bezugsbereit, was einen schnellen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich direkt am Haus, was zusätzlichen Komfort bietet.
Wenn Ihnen die Wohnung so gut gefällt, dass Sie nicht auf eine Besichtigung warten möchten, dann nutzen Sie ganz bequem den 360°-Rundgang oder das Objektvideo, um sich ein umfassendes Bild zu machen.
360°-Tour: https://www.ohne-makler.net/immobilie/326820/panorama/
Objektvideo: https://vimeo.com/1065052352/60be1ba290
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende und frisch modernisierte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 82,3 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept in familienfreundlicher Lage – und das alles in direkter Nähe zu Berlin.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich, die durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche der Marke Nolte bietet viel Stauraum und eine hochwertige Ausstattung. Die Einbaugeräte stammen größtenteils von Siemens, was für Qualität und Langlebigkeit spricht.
Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangt man ins Souterrain, welches zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung beherbergt. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und stilvollen Design.
Zudem ist sie sofort bezugsbereit, was einen schnellen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich direkt am Haus, was zusätzlichen Komfort bietet.
Wenn Ihnen die Wohnung so gut gefällt, dass Sie nicht auf eine Besichtigung warten möchten, dann nutzen Sie ganz bequem den 360°-Rundgang oder das Objektvideo, um sich ein umfassendes Bild zu machen.
360°-Tour: https://www.ohne-makler.net/immobilie/326820/panorama/
Objektvideo: https://vimeo.com/1065052352/60be1ba290
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Die Modernisierung umfasst unter anderem neue Türen, einen strapazierfähigen Design-Vinylboden sowie glatt gespachtelte Wände, wodurch ein modernes und gepflegtes Wohnambiente entsteht.
Das Badezimmer wurde mit einer neuen, wassergeführten Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die neuen Sanitärobjekte und Armaturen sind alle von der Berliner Marke Vigour.
Die großzügige Wohnküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Die Nolte Küche inkl. der Einbaugeräte sind Bestandteil des Kaufpreises. Die neuwertigen Möbel des durchdachten Raumkonzepts können gerne gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen und sofort einziehen möchten.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Die Modernisierung umfasst unter anderem neue Türen, einen strapazierfähigen Design-Vinylboden sowie glatt gespachtelte Wände, wodurch ein modernes und gepflegtes Wohnambiente entsteht.
Das Badezimmer wurde mit einer neuen, wassergeführten Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die neuen Sanitärobjekte und Armaturen sind alle von der Berliner Marke Vigour.
Die großzügige Wohnküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Die Nolte Küche inkl. der Einbaugeräte sind Bestandteil des Kaufpreises. Die neuwertigen Möbel des durchdachten Raumkonzepts können gerne gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen und sofort einziehen möchten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Einzelne Texte aus dem Exposé wurden mit Unterstützung von künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Alle Bilder sind echt und zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung.
Die im Rahmen einer Anfrage übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.
Dieses Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Es dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine verbindliche Grundlage für einen Kaufvertrag dar.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Anbieterinformationen:
- Stefan Ryll
- Hirschweg 4
- 14974 Ludwigsfelde
- stefanryll90@gmail.com
Energieträger: Gas
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Einzelne Texte aus dem Exposé wurden mit Unterstützung von künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Alle Bilder sind echt und zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung.
Die im Rahmen einer Anfrage übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.
Dieses Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Es dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine verbindliche Grundlage für einen Kaufvertrag dar.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Anbieterinformationen:
- Stefan Ryll
- Hirschweg 4
- 14974 Ludwigsfelde
- stefanryll90@gmail.com
Objektstandort
14943 Luckenwalde
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in der Bergsiedlung von Luckenwalde – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand. Hier genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre, profitieren jedoch gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Der Bahnhof Luckenwalde ist in wenigen Autominuten erreichbar, von dem aus die Linien RE3 und RE4 eine direkte Verbindung nach Berlin ermöglichen. Zudem ist die Bundesstraße B101 schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das Umland und die Hauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe: Ein Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf und vielfältigen Speisemöglichkeiten sowie ein Baumarkt befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
In Luckenwalde stehen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter die beliebte Fläming-Therme, die ein attraktives Angebot für Wellness und Sport bietet. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich zudem ein großzügiger Spielplatz.
Diese Wohnlage vereint somit Ruhe und Erholung mit einer exzellenten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Bahnhof Luckenwalde ist in wenigen Autominuten erreichbar, von dem aus die Linien RE3 und RE4 eine direkte Verbindung nach Berlin ermöglichen. Zudem ist die Bundesstraße B101 schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das Umland und die Hauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe: Ein Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf und vielfältigen Speisemöglichkeiten sowie ein Baumarkt befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
In Luckenwalde stehen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter die beliebte Fläming-Therme, die ein attraktives Angebot für Wellness und Sport bietet. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich zudem ein großzügiger Spielplatz.
Diese Wohnlage vereint somit Ruhe und Erholung mit einer exzellenten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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