Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Tiefgaragenplatz in 1A-Wohnlage in Coswig

460 €
Kaltmiete
650 €
Warmmiete
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8975083 Objektnummer: 002-2025
Hausansicht Balkonseite
Hausansicht Straßenseite
Balkonansicht
Hauseingang
Grundriss
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Balkon

Preise & Kosten

Kaltmiete 460 €
Warmmiete 650 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8,65 €
Hausgeld 150 €
Maklerprovision 0
Kaution 1300
Stellplatz Tiefgarage Miete 40 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 53 m²
Zimmer 2
Baujahr 1994
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab 01.04.2025

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 29. 03. 2018
Gültig bis 29.03.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 121,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem Ensemble mit mehreren Häusern mit begrünten Innenhof und wurde in den 90-er Jahren erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss mit freier Balkonsicht nach Südwesten. Auch wenn es regnet, kommen Sie trocken zu Ihrem Auto in der Tiefgarage. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon gestattet schöne Abende bei Sonnenuntergang.
Die Küche hat ein Fenster, so dass Sie auch beim Kochen den Sonnenuntergang verfolgen können.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Linoleum, Teppich
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Im Wohnzimmer, Schlafzimmern und Flur wurde Teppichbelag verlegt, in der Küche PVC-Belag. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weis gestrichen.
Im Bad sind der Fußboden und die Wände gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist über das
Treppenhaus erreichbar.

Sonstige Informationen

Wir erwarten gern eine Email an post@reinerhelbig zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Auskünfte für dieses Objekt.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach übergebenen Unterlagen und
Informationen des Vermieters / Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht
übernehmen. Zwischenverkauf /-vermietung bleibt vorbehalten.

Objektstandort

Str. des Friedens 24a
01640 Coswig bei Dresden

Lage des Objektes

In der fruchtbaren Lößnitzniederung ausgangs des Dresdner Elbtales auf der rechten Elbseite liegt das 744-jährige Coswig mit ca. 25.000 Einwohnern. 1939wurde Coswig das Stadtrecht verliehen. Die höchste Erhebung auf Coswiger Flur ist der Spitzberg mit 206m.
Aus der ehemaligen Industriestadt ist in den letzten Jahren ein gefragter Wohnbaustandort mit
gartenstadtähnlichen Flair geworden, in der eine rege Geschäfts- und Investitionstätigkeit zu verspüren ist.
Die nahe Lage zum Villenort Radebeul und zur Landeshauptstadt Dresden in südöstlicher Richtung
sowie zur Domstadt Meißen in nordwestlicher Richtung macht die Stadt und Umgebung für ausreichend Investoren interessant.
Die Moritzburger Teichlandschaft mit den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung des
Barockschlosses sowie das Elbtal als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands schaffen unter anderen ausreichend Naherholungsfreiräume.
In der Stadt und Umgebung befindet sich eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Gymnasien,
Kindereinrichtungen, Einkaufszentren und Supermärkten, Banken, Sparkassen, medizinischen
Einrichtungen usw.. Das Objekt befindet sich in hervorragender ruhiger Wohnlage im nördlichen Stadtteil von Coswig in der Nähe der Moritzburger Straße. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10min. erreichbar.

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Anbieter

Helbig Immobilien
Waldstr. 37
01640 Coswig

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Reiner Helbig
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