Gemütliche Wohnung in Stadtnähe
359.000 €
Kaufpreis
82,77 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8974971
Objektnummer: 146086766#f3oZ3w
20250307_133512_resized
20250307_133321_resized
Flur
Küche1
Küche2
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Arbeits_Kinderzimmer
Bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82,77 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 03. 2015 |
| Gültig bis | 31.03.2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71.0 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung ist auf der ersten Etage gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von 82,77 m². Zudem gehört ein Tiegaragenplatz sowie ein Keller mit einer Fläche von 8 m² zur Immobilie. Der Balkon mit einer Fläche von 10 m² bietet einen gemütlichen Platz im Freien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind seniorengerecht gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der Balkon zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie punktet zudem mit einer Energieeffizienzklasse B, was zu niedrigen Energiekosten führt. Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideale Option für Paare oder kleinere Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnmöglichkeit sind.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind seniorengerecht gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der Balkon zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie punktet zudem mit einer Energieeffizienzklasse B, was zu niedrigen Energiekosten führt. Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideale Option für Paare oder kleinere Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnmöglichkeit sind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern installiert, um die Privatsphäre zu wahren und vor Sonneneinstrahlung zu schützen. Die Bodenbeläge in den Räumen sind Fliesen und Parkett, die der Wohnung eine elegante und gemütliche Atmosphäre verleihen. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Die Qualität der Ausstattung ist als gehoben einzustufen, was dafür spricht, dass viel Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt wurde.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Objektstandort
Starenweg 46
74354 Besigheim
Lage des Objektes
Die Etagenwohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil von Besigheim, der für seine exzellente Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt ist. Die A-Lage zeichnet sich durch gepflegte Grünanlagen und eine ruhige Wohngegend aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Besigheim selbst ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild und verleihen Besigheim einen besonderen Flair. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Spaziergänge entlang des Neckars oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge.
Die Region um Besigheim ist für ihre Weinberge und Weingüter bekannt und zieht sowohl Weinliebhaber als auch Naturliebhaber an. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist Besigheim zudem ein idealer Standort für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Ludwigsburg oder Stuttgart gelangen möchten.
Besigheim selbst ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild und verleihen Besigheim einen besonderen Flair. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Spaziergänge entlang des Neckars oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge.
Die Region um Besigheim ist für ihre Weinberge und Weingüter bekannt und zieht sowohl Weinliebhaber als auch Naturliebhaber an. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist Besigheim zudem ein idealer Standort für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Ludwigsburg oder Stuttgart gelangen möchten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07143/968653 |
| Fax | 07143/968654 |
| Website | www.immo-shop-besigheim.de |