Exklusives Wohnen in Magdeburg-Ottersleben: Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon
950 €
Kaltmiete
990 €
Warmmiete
65,11 m²
Wohnfläche
68,84 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8974449
Objektnummer: NN560-KK-SH
Preise & Kosten
Kaltmiete | 950 € |
Warmmiete | 990 € |
Nebenkosten | 40 € |
Maklerprovision | PROVISIONSFREI |
Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 65,11 m² |
Nutzfläche | 68,84 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2025 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Erstbezug |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2025-01-15 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Endenergiebedarf | 25.11 |
Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs, im idyllischen Stadtteil Ottersleben, erwartet Sie diese exklusive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon bietet sie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Singles, Paare oder für eine kleine Familie.
Der offene Wohn- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist optimal geschnitten, während das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärelementen, der bodengleicher Dusche und der Badewanne höchsten Komfort garantiert.
Ein weiteres Zimmer kann nach individuellen Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Magdeburg-Ottersleben profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der offene Wohn- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist optimal geschnitten, während das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärelementen, der bodengleicher Dusche und der Badewanne höchsten Komfort garantiert.
Ein weiteres Zimmer kann nach individuellen Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Magdeburg-Ottersleben profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Wohnen & Kochen,
- Bad,
- Schlafen,
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- Balkon
Sonstiges:
- Lüftungsanlage,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Fußbodenheizung,
- Neubau,
- Kfw-Energieeffizienzhaus 40+
- Flur,
- Wohnen & Kochen,
- Bad,
- Schlafen,
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- Balkon
Sonstiges:
- Lüftungsanlage,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Fußbodenheizung,
- Neubau,
- Kfw-Energieeffizienzhaus 40+
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
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Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Ottersleben, einer bevorzugten Wohnlage im Südwesten von Magdeburg. Ottersleben zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die über die B71 oder den öffentlichen Nahverkehr in etwa 15–20 Minuten zu erreichen ist. Auch die Autobahn A14 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine gute regionale Anbindung.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken in der Nähe. Familien finden hier ein besonders geeignetes Wohnumfeld, da Kindergärten und Schulen ebenfalls schnell erreichbar sind. Ottersleben bietet zudem ein breites Freizeitangebot: Der Sohlener Park und das Ottersleber Feld laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Lokale Vereine und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Ottersleben zu einem lebendigen Stadtteil mit hohem Wohnkomfort.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität in Magdeburg suchen.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken in der Nähe. Familien finden hier ein besonders geeignetes Wohnumfeld, da Kindergärten und Schulen ebenfalls schnell erreichbar sind. Ottersleben bietet zudem ein breites Freizeitangebot: Der Sohlener Park und das Ottersleber Feld laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Lokale Vereine und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Ottersleben zu einem lebendigen Stadtteil mit hohem Wohnkomfort.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität in Magdeburg suchen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
Telefon | +49 391 819 04 20 |
Fax | +49 391 819 04 21 |
Website | www.remaxmagdeburg.de |