Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neustadt-Süd
1.250 €
Kaltmiete (netto)
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8974435
Objektnummer: 343335
Wohnbereich
offene Küche
Küche
Fenster und Tür zum Balkon
Schlafen
Badezimmer
grober Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 150 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 34 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in der Beethovenstraße befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet vermietet – ideal für Geschäftsreisende, Studierende oder Personen, die einen langfristigen Wohnsitz in Köln suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist modern eingerichtet, das helle Bad wurde vollständig renoviert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Südbalkon bietet Sonne und Ruhe – perfekt zum Entspannen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist modern eingerichtet, das helle Bad wurde vollständig renoviert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Südbalkon bietet Sonne und Ruhe – perfekt zum Entspannen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
✔ Heller & freundlicher Räum
✔ Aufzug
✔ Modernisiertes Bad
✔ Vollständig möbliert & ausgestattet (inkl. Küche, Bett, Schrank etc.)
✔ Inklusive aller Nebenkosten & Internet
✔ GEZ-Gebühren entfallen
✔ Sonniger Südbalkon
✔ Hochwertige Böden: Parkett & Granit
✔ Stilvolle Wände mit Putz- und Steinbelag
✔ Nichtraucher-Wohnung – Rauchen ist nicht gestattet!
Bemerkungen:
✔ Heller & freundlicher Räum
✔ Aufzug
✔ Modernisiertes Bad
✔ Vollständig möbliert & ausgestattet (inkl. Küche, Bett, Schrank etc.)
✔ Inklusive aller Nebenkosten & Internet
✔ GEZ-Gebühren entfallen
✔ Sonniger Südbalkon
✔ Hochwertige Böden: Parkett & Granit
✔ Stilvolle Wände mit Putz- und Steinbelag
✔ Nichtraucher-Wohnung – Rauchen ist nicht gestattet!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Mietkonditionen:
✔ Einzug ab: 1. April
✔ Unbefristete Vermietung
✔ Mindestmietdauer: 3 Monate
✔ Warmmiete (inkl. aller Nebenkosten & Internet): 1.400 € (nicht verhandelbar)
✔ Aufpreis bei Bezug durch 2 Personen
✔ Kaution: 3.750 €
Wichtiger Hinweis:
🚫 Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und muss es auch bleiben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Mietkonditionen:
✔ Einzug ab: 1. April
✔ Unbefristete Vermietung
✔ Mindestmietdauer: 3 Monate
✔ Warmmiete (inkl. aller Nebenkosten & Internet): 1.400 € (nicht verhandelbar)
✔ Aufpreis bei Bezug durch 2 Personen
✔ Kaution: 3.750 €
Wichtiger Hinweis:
🚫 Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und muss es auch bleiben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Beethovenstr. 17-19
50674 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im beliebten Kölner Stadtteil Neustadt-Süd, nahe Rathenauplatz und Zülpicher Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe, und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe, und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |