Gemütliche 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Düsseldorf Eller – Ihr neues Zuhause wartet!
1.250 €
Kaltmiete
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8973911
Objektnummer: 2270
Aussenansicht
Wohnraum
Gäste WC
Badezimmer
Arbeits / Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Diele
Küche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-25 |
| Endenergiebedarf | 198.8 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit dem zeitlosen Flair eines Baujahres 1938 vereint. Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 125 m² und befindet sich in einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude, das den Charakter vergangener Zeiten mit einem Hauch von zeitgenössischem Stil kombiniert.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung begeistern. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Küche ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die hohe Decke und die großen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, die jeden Raum zum Leben erweckt.
Die beiden Schlafzimmer sind ideal für Familien, Paare oder als Arbeitsräume nutzbar. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für entspannte Morgenkaffees oder gesellige Abende eignet.
Das moderne Badezimmer bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Diese Wohnung ist leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verzaubern Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung begeistern. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Küche ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die hohe Decke und die großen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, die jeden Raum zum Leben erweckt.
Die beiden Schlafzimmer sind ideal für Familien, Paare oder als Arbeitsräume nutzbar. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für entspannte Morgenkaffees oder gesellige Abende eignet.
Das moderne Badezimmer bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Diese Wohnung ist leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verzaubern Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Keller |
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum
- ruhige Lage
- teilsaniert
- Hauswirtschaftsraum
- ruhige Lage
- teilsaniert
Objektstandort
40229 Düsseldorf
Lage des Objektes
Düsseldorf-Eller ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf, der durch eine ruhige, grüne Umgebung und eine gute Anbindung an die Innenstadt besticht. Die Lage ist vor allem für Familien attraktiv, da sie eine Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme bietet. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, die größtenteils von Grünflächen umgeben sind.
Die Infrastruktur in Eller ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Parks und Spielplätze zur Verfügung, die besonders für Familien mit Kindern von Bedeutung sind. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung bieten.
Die Verkehrsanbindung von Düsseldorf-Eller ist ebenfalls vorteilhaft. Die S-Bahnlinien S1 und S8 verbinden den Stadtteil direkt mit der Düsseldorfer Innenstadt sowie anderen wichtigen Punkten in der Region. Die Haltestellen sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Pendelzeit. Darüber hinaus ist Eller an das Straßenbahnnetz angeschlossen, was die Mobilität innerhalb Düsseldorfs erheblich verbessert.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, darunter die Linien 730, 731 und 733, die verschiedene Ziele in der Umgebung ansteuern und eine gute Anbindung an umliegende Stadtteile bieten. Somit ist die Erreichbarkeit von Schulen, Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten gewährleistet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Düsseldorf-Eller eine familienfreundliche Wohngegend mit einer soliden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guten Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Familien und junge Menschen.
Die Infrastruktur in Eller ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Parks und Spielplätze zur Verfügung, die besonders für Familien mit Kindern von Bedeutung sind. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung bieten.
Die Verkehrsanbindung von Düsseldorf-Eller ist ebenfalls vorteilhaft. Die S-Bahnlinien S1 und S8 verbinden den Stadtteil direkt mit der Düsseldorfer Innenstadt sowie anderen wichtigen Punkten in der Region. Die Haltestellen sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Pendelzeit. Darüber hinaus ist Eller an das Straßenbahnnetz angeschlossen, was die Mobilität innerhalb Düsseldorfs erheblich verbessert.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, darunter die Linien 730, 731 und 733, die verschiedene Ziele in der Umgebung ansteuern und eine gute Anbindung an umliegende Stadtteile bieten. Somit ist die Erreichbarkeit von Schulen, Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten gewährleistet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Düsseldorf-Eller eine familienfreundliche Wohngegend mit einer soliden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guten Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Familien und junge Menschen.
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Anbieter
Baumgarten Immobilien GmbH & Co. KG
Breidenplatz 4
40627 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 0211-69990650 |
| Fax | 0211-69990659 |
| Website | www.baumgarten-immobilien.de |