2 Familienhaus für Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage
480.000 €
Kaufpreis
346 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8973897
Objektnummer: 343288
Hausfront
Bad EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Bad KG
Balkon
Wohnzimmer EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 346 m² |
| Grundstücksfläche | 677 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Oberarnbach – Viel Platz für die ganze Familie
Es erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 346 m² Wohnfläche auf einem 677 m² großen Grundstück.
•Baujahr: 1986, komplett renoviert 2023
•Zimmer: 8 Schlafzimmer + 4 weitere Zimmer
•Bäder: 3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
•Extras: Einbauküche, Balkon, Terrasse
•Außenbereich: Eingezäunter Garten – ideal für Kinder
Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus! Jetzt Besichtigung vereinbaren.
Es erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 346 m² Wohnfläche auf einem 677 m² großen Grundstück.
•Baujahr: 1986, komplett renoviert 2023
•Zimmer: 8 Schlafzimmer + 4 weitere Zimmer
•Bäder: 3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
•Extras: Einbauküche, Balkon, Terrasse
•Außenbereich: Eingezäunter Garten – ideal für Kinder
Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus! Jetzt Besichtigung vereinbaren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert. Es wurden neue Böden verlegt und neue Bäder in allen Etagen. Das Grundstück wurde eingezäunt.
Das Haus ist dezeit für 28.800 Euro/Jahr vermietet.
Im Verkaufspreis enthalten ist eine PV Anlage auf dem Dach, die monatlich ca. 340 Euro Einspeisevergütung erwirtschaftet.
Bemerkungen:
Das Haus wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert. Es wurden neue Böden verlegt und neue Bäder in allen Etagen. Das Grundstück wurde eingezäunt.
Das Haus ist dezeit für 28.800 Euro/Jahr vermietet.
Im Verkaufspreis enthalten ist eine PV Anlage auf dem Dach, die monatlich ca. 340 Euro Einspeisevergütung erwirtschaftet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
66851 Oberarnbach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in Oberarnbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Die idyllische Lage bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte.
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
•Gute Anbindung an die A62 und A6, wodurch Kaiserslautern und Homburg schnell erreichbar sind
•Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Landstuhl und Kaiserslautern, beide mit direkter Verbindung Richtung Saarbrücken und Mannheim
•Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die Region
Infrastruktur & Versorgung
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in den umliegenden Orten wie Landstuhl oder Queidersbach vorhanden
•Schulen & Kindergärten: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden
•Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in Landstuhl und Umgebung schnell erreichbar
Freizeit & Erholung
•Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein
•In der Nähe befinden sich Wanderwege, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie
•Die US-Militärbasis Ramstein Air Base ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage auch für internationale Käufer interessant macht
Oberarnbach bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung – ideal für Familien und alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
•Gute Anbindung an die A62 und A6, wodurch Kaiserslautern und Homburg schnell erreichbar sind
•Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Landstuhl und Kaiserslautern, beide mit direkter Verbindung Richtung Saarbrücken und Mannheim
•Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die Region
Infrastruktur & Versorgung
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in den umliegenden Orten wie Landstuhl oder Queidersbach vorhanden
•Schulen & Kindergärten: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden
•Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in Landstuhl und Umgebung schnell erreichbar
Freizeit & Erholung
•Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein
•In der Nähe befinden sich Wanderwege, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie
•Die US-Militärbasis Ramstein Air Base ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage auch für internationale Käufer interessant macht
Oberarnbach bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung – ideal für Familien und alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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