Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Nächstebreck – 110 qm Wohlfühlfläche!
190.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8972847
Objektnummer: DD2113
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1907 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2013 |
| Gültig bis | 14.05.2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1907 |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in Wuppertal-Nächstebreck und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, kann jedoch problemlos wieder zu einer einzigen, großen Wohnung zurückgeführt werden.
Die erste Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die zweite Wohneinheit wurde als Appartement-Wohnung gestaltet. Sie umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, ein angrenzendes Nebenzimmer mit offener Küche sowie ein kleines Badezimmer. Auch diese Einheit verfügt über einen eigenen Balkon.
Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob als großzügige Familienwohnung, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung. Dank der hellen Räume und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für individuelle Wohnkonzepte.
Die erste Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die zweite Wohneinheit wurde als Appartement-Wohnung gestaltet. Sie umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, ein angrenzendes Nebenzimmer mit offener Küche sowie ein kleines Badezimmer. Auch diese Einheit verfügt über einen eigenen Balkon.
Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob als großzügige Familienwohnung, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung. Dank der hellen Räume und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für individuelle Wohnkonzepte.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den Bausparkassen und der örtlichen Deutschen Banken.
Objektstandort
42279 Wuppertal
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal-Nächstebreck, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A46 und A43 in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Pendler schnell umliegende Städte wie Düsseldorf, Essen oder Dortmund erreichen. Eine gute Busverbindung sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen und eine Kindertagesstätte, sodass kurze Wege für den Nachwuchs garantiert sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A46 und A43 in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Pendler schnell umliegende Städte wie Düsseldorf, Essen oder Dortmund erreichen. Eine gute Busverbindung sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen und eine Kindertagesstätte, sodass kurze Wege für den Nachwuchs garantiert sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IMMO24 NRW e.K - Real Estates & Finances
Berliner Str.163
42277 Wuppertal
Kontakt
| Telefon | 020294621848 |
| Website | www.immo24-nrw.de |