Provisionsfrei! Kapitalanlage im Zentrum von Erfurt mit Balkon
85.000 €
Kaufpreis
29,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8972657
Objektnummer: 343142
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 104 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 29,6 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1907 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 207 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einraumwohnung in unmittelbarer Nähe zum Erfurter Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht.
Wohnung Nr. 4:
- Wohnfläche: 29,6 m²
- Miteigentumsanteile: 28 von 1000 MEA
- Hausgeld monatlich: 104,04 Euro
- Rücklagenbeitrag monatlich: 29,86 Euro
- Summe Beiträge an WEG monatlich: 133,90 Euro
- Kaltmiete, aktuell: 278 Euro/Monat - 3.336 €/Jahr
- Einbauküche inklusive (Eigentum des Verkäufers)
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht.
Wohnung Nr. 4:
- Wohnfläche: 29,6 m²
- Miteigentumsanteile: 28 von 1000 MEA
- Hausgeld monatlich: 104,04 Euro
- Rücklagenbeitrag monatlich: 29,86 Euro
- Summe Beiträge an WEG monatlich: 133,90 Euro
- Kaltmiete, aktuell: 278 Euro/Monat - 3.336 €/Jahr
- Einbauküche inklusive (Eigentum des Verkäufers)
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es ist möglich im gleichen Haus noch weitere Einheiten (3-Raumwohnungen) zu erwerben.
Weitere Informationen gern auf Anfrage. Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Es ist möglich im gleichen Haus noch weitere Einheiten (3-Raumwohnungen) zu erwerben.
Weitere Informationen gern auf Anfrage. Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Clara-Zetkin-Straße 113
99099 Erfurt
- Thüringen
Lage des Objektes
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Erfurter Innenstadt schnell erreichbar.
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