Dachgeschosswohnung in guter Lage

785 €
Kaltmiete
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8972178 Objektnummer: 1366
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Verwaltung_Matzker
DG links
Spitzboden

Preise & Kosten

Kaltmiete 785 €
Nebenkosten 175 €
Kaution 1.610 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 20 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 89 m²
Zimmer 3
Baujahr 2005
Verfügbar ab 01.06.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 78.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Moderne und komfortable Wohnung mit sonnigem Balkon und unverbautem Blick in die gepflegten Nachbargärten. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 89 m² und ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss, Büro/Gästezimmer im Spitzboden,offen gestaltete Küche und geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, ein eigener Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und für Ihre Fahrräder steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Balkone 1
Keller
Ansprechende Dachgeschosswohnung aus Bj. 2005:
+ Fliesen im Badezimmer
+ Parkett in Wohn-/ und Schlafzimmer
+ Weiße Türen
+ Bodentiefe Fenster
+ Balkon
+ Eigener Kellerraum

Sonstige Informationen

Gut aufgeteilte Wohnung im Dachgeschoss eines repräsentativen 6-Parteienhauses.

Der Vermieter wünscht ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Objektstandort

48282 Emsdetten

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage von Emsdetten, nahe des Zentrums. Das familienfreundliche und ruhige Umfeld besteht aus einer geschlossenen eingewachsenen Bebauung, größtenteils Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Der Stadtkern mit Bahnhof, allen Geschäften, Ärzten und Apotheken, liegt einen knappen Kilometer entfernt.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

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Informationen

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Anbieter

Matzker Immobilien
Bahnhofstr. 1
48282 Emsdetten

Kontakt

Telefon 02572 98425
Fax +49 (0)2572 / 98413
Website www.matzker-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Lucia Krug