Dachgeschosswohnung in guter Lage
785 €
Kaltmiete
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8972178
Objektnummer: 1366
Preise & Kosten
Kaltmiete | 785 € |
Nebenkosten | 175 € |
Kaution | 1.610 € |
Stellplatz Freiplatz Miete} | 20 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 89 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2005 |
Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-04-29 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 78.70 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne und komfortable Wohnung mit sonnigem Balkon und unverbautem Blick in die gepflegten Nachbargärten. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 89 m² und ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss, Büro/Gästezimmer im Spitzboden,offen gestaltete Küche und geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, ein eigener Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und für Ihre Fahrräder steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Keller |
Ansprechende Dachgeschosswohnung aus Bj. 2005:
+ Fliesen im Badezimmer
+ Parkett in Wohn-/ und Schlafzimmer
+ Weiße Türen
+ Bodentiefe Fenster
+ Balkon
+ Eigener Kellerraum
+ Fliesen im Badezimmer
+ Parkett in Wohn-/ und Schlafzimmer
+ Weiße Türen
+ Bodentiefe Fenster
+ Balkon
+ Eigener Kellerraum
Sonstige Informationen
Gut aufgeteilte Wohnung im Dachgeschoss eines repräsentativen 6-Parteienhauses.
Der Vermieter wünscht ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht gewünscht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Der Vermieter wünscht ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht gewünscht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage von Emsdetten, nahe des Zentrums. Das familienfreundliche und ruhige Umfeld besteht aus einer geschlossenen eingewachsenen Bebauung, größtenteils Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Der Stadtkern mit Bahnhof, allen Geschäften, Ärzten und Apotheken, liegt einen knappen Kilometer entfernt.
Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
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Kontakt
Telefon | 02572 98425 |
Fax | +49 (0)2572 / 98413 |
Website | www.matzker-immobilien.de |