Reiheneckhaus in freundlicher Umgeben
350.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8972169
Objektnummer: 327432
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksfläche | 372 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 206 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus in freundlicher gewachsener Umgebung liegt abseits der Straße.
Das 1971 erbaute Haus mit 372 qm Grund und Boden verfügt über einen großen Garten. Dieser ist durch seine Ecklage vom Haus und den Zufahrtsweg auch mit dem Auto zugänglich. Der gewachsene Baumbestand verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.
Das 1971 erbaute Haus mit 372 qm Grund und Boden verfügt über einen großen Garten. Dieser ist durch seine Ecklage vom Haus und den Zufahrtsweg auch mit dem Auto zugänglich. Der gewachsene Baumbestand verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Aufteilung im Erdgeschoss ermöglicht eine variable Raumgestaltung zwischen Küche und Wohnbereich.Durch das ausgebaute Dachgeschoss, den 7 Räumen, dem geräumigen Bad und den 136qm Wohnfläche bietet das Haus viel Platz zum Leben und Gestalten. Der Keller und 11 qm Nutzfläche ergänzen die hohe Qualität.
Die 2008 Wärmeschutz isolierte Westseite und das gedämmte Dachgeschoss erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Die 2013 erneuerte Öl Zentralheizung hat aktuell einen Verbrauch von ca. 1600 Liter für Heizung und Warmwasser.Ein Energieausweis ist vorhanden.
Bemerkungen:
Die Aufteilung im Erdgeschoss ermöglicht eine variable Raumgestaltung zwischen Küche und Wohnbereich.Durch das ausgebaute Dachgeschoss, den 7 Räumen, dem geräumigen Bad und den 136qm Wohnfläche bietet das Haus viel Platz zum Leben und Gestalten. Der Keller und 11 qm Nutzfläche ergänzen die hohe Qualität.
Die 2008 Wärmeschutz isolierte Westseite und das gedämmte Dachgeschoss erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Die 2013 erneuerte Öl Zentralheizung hat aktuell einen Verbrauch von ca. 1600 Liter für Heizung und Warmwasser.Ein Energieausweis ist vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Fichtenstraße 7d
89415 Lauingen
- Bayern
Lage des Objektes
Das Wohngebiet wurde in den 1969er Jahren erschlossen und ist durch zahlreiche Eigentümer bewohnt.
In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt von Lauingen.Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Lauingen zahlreich vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt von Lauingen.Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Lauingen zahlreich vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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