Rentable Kapitalanlage mit Alpenblick
229.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8972164
Objektnummer: 01JP2NJ4TSEPHF996MNDME4AZ4
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 03. 2018 |
| Gültig bis | 07/03/2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet eine fantastische Gelegenheit für Investoren: Attraktive Mieteinnahmen, stabile Wertentwicklung und eine Lage, die Mieter lieben werden.
🔑 Highlights für Investoren:
• 💶 Hohe Mietrendite – ca. 850 € monatliche Mieteinnahmen möglich
• 📈 Wertstabile Lage – begehrte Alpenregion mit hoher Nachfrage
• 🏡 Solide Hausgemeinschaft – gut verwaltete Immobilie mit regelmäßigen Modernisierungen
🏠 Das Gebäude überzeugt mit:
• 🔥 Neuer Heizungsanlage (2020)
• 🏗️ Modernisiertem Dach & Fassade (2018)
• 🪟 Hochwertigen Fenstern (2011)
🌄 Besonderes Highlight: Der Balkon mit atemberaubendem Bergblick – ein echtes Mietermagnet!
📍 Wichtig zu wissen: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock ohne Aufzug – ideal für sportliche Mieter, die Wert auf Ruhe, Aussicht und günstige Mieten legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren! Ich berate Sie gerne persönlich.
📞 David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📱 +49 171 273 9008
🔑 Highlights für Investoren:
• 💶 Hohe Mietrendite – ca. 850 € monatliche Mieteinnahmen möglich
• 📈 Wertstabile Lage – begehrte Alpenregion mit hoher Nachfrage
• 🏡 Solide Hausgemeinschaft – gut verwaltete Immobilie mit regelmäßigen Modernisierungen
🏠 Das Gebäude überzeugt mit:
• 🔥 Neuer Heizungsanlage (2020)
• 🏗️ Modernisiertem Dach & Fassade (2018)
• 🪟 Hochwertigen Fenstern (2011)
🌄 Besonderes Highlight: Der Balkon mit atemberaubendem Bergblick – ein echtes Mietermagnet!
📍 Wichtig zu wissen: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock ohne Aufzug – ideal für sportliche Mieter, die Wert auf Ruhe, Aussicht und günstige Mieten legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren! Ich berate Sie gerne persönlich.
📞 David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📱 +49 171 273 9008
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
88239 Wangen im Allgäu
Lage des Objektes
Wangen im Allgäu, gelegen in der malerischen Region Oberschwaben im Süden Deutschlands, ist bekannt für seine charmante mittelalterliche Altstadt und reiche historische Erbe. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen grünen Landschaften, beeindruckt Wangen mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und dem imposanten Ravensburger Tor. Die lebendige Kulturszene der Stadt wird durch das jährliche Mittelalterfest sowie verschiedene Konzerte und Ausstellungen das ganze Jahr über bereichert. Mit einer florierenden lokalen Wirtschaft und einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet Wangen Einwohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Tradition, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Die Gegend bietet alles, was man braucht, ohne dass ein Auto notwendig ist. Sie haben alle möglichen Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Cafés, Restaurants, Bars usw. Das Stadtzentrum ist nur 1 km entfernt, perfekt für einen Abendspaziergang und ein Abendessen mit Freunden und Familie.
Die Gegend bietet alles, was man braucht, ohne dass ein Auto notwendig ist. Sie haben alle möglichen Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Cafés, Restaurants, Bars usw. Das Stadtzentrum ist nur 1 km entfernt, perfekt für einen Abendspaziergang und ein Abendessen mit Freunden und Familie.
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