Klein Klein aber Fein - gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon

539 €
Kaltmiete (netto)
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8972158 Objektnummer: 342914

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 539 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 100 €
Kaution 1.078 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 40 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 51 m²
Zimmer 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab 01.05.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 118
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen 6-Parteienhauses in netter Wohngegend.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnfläche von 51 m² verteilt sich auf ein kleines gemütliches Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Flur, Bad und Balkon. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkettboden verlegt. Durch weiße Fliesen an den Wänden und einen dunklen Boden ist das Badezimmer hell, freundlich und modern.
Ein Plus der Wohnung ist die Überdachung des Balkons, sodass Sie diesen bei Wind und Wetter nutzen können, sowie den Stauraum unter dem Dach. So ist die Dachschräge perfekt genutzt.
Auch um ihr Auto machen Sie sich keine Gedanken, eine Garage unmittelbar am Objekt wird mit angemietet.
Ein Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt macht die Wohnung komplett.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Winkelstr. 5a
49477 Ibbenbüren - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Hier wohnen Sie auf der Winkelstraße 5a in perfekter Lage der Stadt Ibbenbüren. Den Ibbenbürener Aasee erreichen Sie in wenigen Gehminuten und auch die Innenstadt ist mit 1,5 km Entfernung perfekt zu erreichen.
Durch die Autobahnauffahrt und den Bahnhof liegt Ibbenbüren auch perfekt für Berufspendler. Vom überdachten Balkon der Wohnung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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