"Komfortabel & Zentral: 1-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen!"
450 €
Kaltmiete
610 €
Warmmiete
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8971956
Objektnummer: FALC-CoMa-67556
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Wohnbereich
Küche
Tageslicht Badezimmer
Diele
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 450 € |
| Warmmiete | 610 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 38 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von 38 Quadratmetern eignet es sich perfekt für Singles, die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen. Dank der effizienten Raumnutzung bietet das Haus trotz seiner kompakten Größe ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt.
Der offene Grundriss fördert eine helle und luftige Atmosphäre, wodurch sich der Raum großzügiger anfühlt. Das große Fenster im Wohnbereich sorgt für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Ausblick auf das umliegende Grundstück.
Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist der zum Haus gehörende Keller. Er bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Hier können Sie bequem Vorräte lagern oder saisonales Equipment aufbewahren.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet in kurzer Distanz Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten in der Natur. So profitieren Sie von einer idealen Balance zwischen Ruhe und Stadtleben. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Personen, die eine kompakte und stressfreie Wohnlösung suchen.
Der offene Grundriss fördert eine helle und luftige Atmosphäre, wodurch sich der Raum großzügiger anfühlt. Das große Fenster im Wohnbereich sorgt für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Ausblick auf das umliegende Grundstück.
Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist der zum Haus gehörende Keller. Er bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Hier können Sie bequem Vorräte lagern oder saisonales Equipment aufbewahren.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet in kurzer Distanz Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten in der Natur. So profitieren Sie von einer idealen Balance zwischen Ruhe und Stadtleben. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Personen, die eine kompakte und stressfreie Wohnlösung suchen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller |
- Modernes, pflegeleichtes Laminat in allen Wohnbereichen
- Tageslicht Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
- Doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Praktischer Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Kompakt und funktional geschnittene Raumaufteilung
- Ruhiges Wohnumfeld in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Tageslicht Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
- Doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Praktischer Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Kompakt und funktional geschnittene Raumaufteilung
- Ruhiges Wohnumfeld in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Objektstandort
90461 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einem beliebten Stadtteil von Nürnberg, der eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet.
Neben der urbanen Lage punktet die Umgebung mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer zentralen Stadtlage als auch die Nähe zu Erholungsgebieten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet.
Neben der urbanen Lage punktet die Umgebung mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer zentralen Stadtlage als auch die Nähe zu Erholungsgebieten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 911 25323135 |
| Mobil | +49 163 6277729 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |