HEGERICH: Handwerker und Liebhaber aufgepasst - Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus

Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Steinwiesen, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² und einem Grundstück von 293 m² viel Potenzial für Eigennutzer.
Das 1970 erbaute Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum ermöglichen könnte.
Im Erdgeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates GästeWC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Auch hier befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Durch die optimale Raumaufteilung ist das Obergeschoss ideal für eine Familie oder als eigenständige Wohneinheit nutzbar.
Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Das Grundstück mit einer Größe von 293 m² bietet Platz für einen kleinen Gartenbereich oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Scheune, welche perfekt auch als Garage umfunktioniert werden könnte
oder auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Zudem ist bereits eine Garage für Ihr PKW vorhanden.
Durch die ruhige Lage in Neufang, einem idyllischen Ortsteil von Steinwiesen im Naturpark Frankenwald, genießen die Bewohner eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Dieses Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, um Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.