Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in Konstanz, Petershausen West!
459.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8971560
Objektnummer: 342695
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 494 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 19.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 94 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 147 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in Konstanz, Petershausen West!
Sie träumen von einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnung in einer der besten Lagen von Konstanz? Dann aufgepasst: Diese frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur jede Menge Komfort, sondern auch ein Höchstmaß an individueller Gestaltungsmöglichkeit – und das provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Wohnen mit Stil und Komfort
Diese Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seiner hellen Atmosphäre und dem Zugang zum großen Balkon zum Entspannen und Verweilen ein – hier genießen Sie Sonne und frische Luft in vollen Zügen!
Drei weitere Zimmer bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – Sie haben die Wahl! Ein Abstellraum sorgt zudem für den nötigen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Ein besonderes Highlight: Die Küche wurde so vorbereitet, dass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Gestaltungsfreiheit für Ihr persönliches Wohlfühlbad
Das Badezimmer und das separate WC sind bereits für eine Neugestaltung vorbereitet. Bringen Sie Ihren eigenen Stil ein und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohlfühlbad – ob mit modernen Fliesen, einer Regendusche oder einer freistehenden Badewanne – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen!
Ein Zuhause, das überzeugt
Diese Wohnung bietet nicht nur jede Menge Raum für Ihre Träume, sondern überzeugt auch durch ihre hochwertige Ausstattung:
• Frisch renovierte Wohnräume mit Vinyl-Laminat und eleganten weißen Fußleisten
• Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Moderne Aufzuganlage (Baujahr 2022) – barrierefrei erreichbar
• Glasfaser- und Kabelanschluss für schnelles Internet und beste Unterhaltung
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 €) – sicher und bequem parken
• Abschließbarer Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Schätze
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sie träumen von einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnung in einer der besten Lagen von Konstanz? Dann aufgepasst: Diese frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur jede Menge Komfort, sondern auch ein Höchstmaß an individueller Gestaltungsmöglichkeit – und das provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Wohnen mit Stil und Komfort
Diese Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seiner hellen Atmosphäre und dem Zugang zum großen Balkon zum Entspannen und Verweilen ein – hier genießen Sie Sonne und frische Luft in vollen Zügen!
Drei weitere Zimmer bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – Sie haben die Wahl! Ein Abstellraum sorgt zudem für den nötigen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Ein besonderes Highlight: Die Küche wurde so vorbereitet, dass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Gestaltungsfreiheit für Ihr persönliches Wohlfühlbad
Das Badezimmer und das separate WC sind bereits für eine Neugestaltung vorbereitet. Bringen Sie Ihren eigenen Stil ein und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohlfühlbad – ob mit modernen Fliesen, einer Regendusche oder einer freistehenden Badewanne – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen!
Ein Zuhause, das überzeugt
Diese Wohnung bietet nicht nur jede Menge Raum für Ihre Träume, sondern überzeugt auch durch ihre hochwertige Ausstattung:
• Frisch renovierte Wohnräume mit Vinyl-Laminat und eleganten weißen Fußleisten
• Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Moderne Aufzuganlage (Baujahr 2022) – barrierefrei erreichbar
• Glasfaser- und Kabelanschluss für schnelles Internet und beste Unterhaltung
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 €) – sicher und bequem parken
• Abschließbarer Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Schätze
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ihre Investition in die Zukunft
Ein zusätzliches Plus dieser Immobilie: Das Gebäude wird im kommenden Jahr umfassend saniert. Dabei werden neue Fenster, eine modernisierte Fassade sowie ein komplett neues Dach installiert. Diese Maßnahmen steigern nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich. Die Sanierungskosten sind teilweise durch Rücklagen gedeckt, der voraussichtliche Anteil des Käufers liegt bei ca. 40.000 €.
Ihre Gelegenheit auf einen Blick
• 94 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer
• Großzügiger Balkon und moderne Aufzuganlage
• Frisch renoviert und bereit für Ihre persönliche Gestaltung
• Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
• Tiefgaragenstellplatz für 19.000 € zusätzlich
• Attraktive Wohnlage in Konstanz, Petershausen West
• Geplante Gebäudesanierung mit langfristiger Wertsteigerung
Bemerkungen:
Ihre Investition in die Zukunft
Ein zusätzliches Plus dieser Immobilie: Das Gebäude wird im kommenden Jahr umfassend saniert. Dabei werden neue Fenster, eine modernisierte Fassade sowie ein komplett neues Dach installiert. Diese Maßnahmen steigern nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich. Die Sanierungskosten sind teilweise durch Rücklagen gedeckt, der voraussichtliche Anteil des Käufers liegt bei ca. 40.000 €.
Ihre Gelegenheit auf einen Blick
• 94 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer
• Großzügiger Balkon und moderne Aufzuganlage
• Frisch renoviert und bereit für Ihre persönliche Gestaltung
• Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
• Tiefgaragenstellplatz für 19.000 € zusätzlich
• Attraktive Wohnlage in Konstanz, Petershausen West
• Geplante Gebäudesanierung mit langfristiger Wertsteigerung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
78467 Konstanz
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Ein Stadtteil, der begeistert
Konstanz, Petershausen West – eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahe gelegene Bodensee sowie die charmante Altstadt von Konstanz laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemütlichen Ausflügen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Innenstadt oder an weiteren beliebten Ausflugszielen der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Konstanz, Petershausen West – eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahe gelegene Bodensee sowie die charmante Altstadt von Konstanz laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemütlichen Ausflügen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Innenstadt oder an weiteren beliebten Ausflugszielen der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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