AIGNER - Charmante Doppelhaushälfte in Sendling - Eine Rarität mit Potenzial

1.200.000 €
Kaufpreis
211,51 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8971445 Objektnummer: 41293
Außenansicht
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Kamin
Flur
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Galeriegeschoss
Grundriss Untergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.200.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 211,51 m²
Grundstücksfläche 270 m²
Zimmer 8
Baujahr 1911
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese seltene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1911 liegt in einer der begehrtesten Gegenden Münchens, im lebendigen Stadtteil Sendling/Westpark. Mit ihrem einzigartigen Charme, großzügigem Platzangebot und einer hervorragenden Anbindung bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und bietet somit viel Raum für Familien, Wohngemeinschaften oder diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Mit einer Grundstücksfläche von 270 m² und einer soliden Bausubstanz haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher Raum für kreative Gestaltung und die Verwirklichung moderner Wohnkonzepte. Dieses charmante Haus mit Potenzial ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in einer der besten Lagen Münchens suchen. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel persönlich zu besichtigen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Garage/Stellplätze 1
Keller
- 3 Küchen
- 2 Hauseingänge
- Bad im Untergeschoss
- großer Hobbyraum
- WG geeignet

Sonstige Informationen

Baujahr: 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 193,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektstandort

81377 München

Lage des Objektes

Sendling-Westpark gilt als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Süden. Sendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Sendling-Westpark vor allem für Familien und Ehepaare sowie Singles zu einem begehrten Stadtteil. Die Doppelhaushälfte liegt genau zwischen dem West- und Südpark. Die Bus- und U- Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Man benötigt ca. 10-15 Minuten in die Stadtmitte. Über den Mittleren Ring erreicht man die vier Autobahnen in kürzester Zeit. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sich in der Umgebung.

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80637 München

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Fax (089) 17 87 87 88
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