Gelegenheit! Neuwertige 3 Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Lingen
905 €
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
82,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8967631
Objektnummer: MS-KSL-W22
Wohnen
Flur
Küche
Küche/Flur
Bad Ansicht 01
Bad Ansicht 02
Balkon
Balkon
Büro
Badezimmer
Außenansicht
Eingang
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 905 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 2.070 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82,47 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine neuwertige, energieeffiziente 3-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Lingen.
Bei der Planung und Erstellung des Gebäudes wurde großer Wert auf Energieeffizienz und Nutzerkomfort gelegt. Erreicht wird dies zum einen durch die Kombination von Massivbauweise und hoher Wärmedämmung, wozu selbstverständlich auch Kunststofffenster mit Dreifach-Isolier-Verglasung gehören. Zum anderen wird mit sparsamer Fernwärme geheizt.
Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Geschosse sowie in die hauseigene Tiefgarage. In letzterer wird Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung gestellt. Ihre Fährräder können Sie im dafür vorgesehenen Nebengebäude abstellen.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten (weißer Anstrich) versehen. Durch die installierte Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, können Sie in jedem Raum für eine angenehme Temperatur sorgen.
Auf einer Wohnfläche von rund 82,47 m² teilen sich die Räume wie folgt auf:
Sie gelangen direkt in den Wohnungsflur. Von hier aus gelangen Sie in insgesamt zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flurs gelangen sie in den offen gestalteten Wohn/- und Essbereich, welcher bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Dieser dient außerdem als Zugang zum Balkon.
Die Grundmiete beträgt 905,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 95,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 70,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1200,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Bei der Planung und Erstellung des Gebäudes wurde großer Wert auf Energieeffizienz und Nutzerkomfort gelegt. Erreicht wird dies zum einen durch die Kombination von Massivbauweise und hoher Wärmedämmung, wozu selbstverständlich auch Kunststofffenster mit Dreifach-Isolier-Verglasung gehören. Zum anderen wird mit sparsamer Fernwärme geheizt.
Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Geschosse sowie in die hauseigene Tiefgarage. In letzterer wird Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung gestellt. Ihre Fährräder können Sie im dafür vorgesehenen Nebengebäude abstellen.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten (weißer Anstrich) versehen. Durch die installierte Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, können Sie in jedem Raum für eine angenehme Temperatur sorgen.
Auf einer Wohnfläche von rund 82,47 m² teilen sich die Räume wie folgt auf:
Sie gelangen direkt in den Wohnungsflur. Von hier aus gelangen Sie in insgesamt zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flurs gelangen sie in den offen gestalteten Wohn/- und Essbereich, welcher bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Dieser dient außerdem als Zugang zum Balkon.
Die Grundmiete beträgt 905,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 95,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 70,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1200,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- KfW 55 EE
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Satellitenanlage
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
- Gegensprechanlage mit Video Schaltung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Satellitenanlage
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
- Gegensprechanlage mit Video Schaltung
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie!
Um Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Schritte zu beachten:
1. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über die Nachrichtenfunktion des Onlineportals Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse.
2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihre Unterstützung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
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2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
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Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Objektstandort
49809 Lingen (Ems)
Lage des Objektes
Mit mehr als 57.000 Einwohnern in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken ist Lingen die größte Stadt im Emsland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Krankenhaus und das Schwimmbad innerhalb weniger Minuten. Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Lingen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31.
Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vorallem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen.
Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vorallem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen.
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| Telefon | 05961-940087 |
| Fax | 05961/940013 |
| Website | www.vbhaseluenne.de |