Leben und Gestalten: Bungalow mit Halle auf großzügigem Grundstück
535.000 €
Kaufpreis
116,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8967617
Objektnummer: 023-5711ka
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 535.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116,93 m² |
| Grundstücksfläche | 2.409 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | ca. Frühling 2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-05-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126.50 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Grundlage für (angehende) Selbstständige, die ihr berufliches und privates Leben ideal miteinander verbinden möchten. Hier finden Sie nicht nur eine großzügige Halle, die sich hervorragend für gewerbliche Zwecke eignet, sondern auch angrenzende Büroräume, die Ihnen ein professionelles Arbeitsumfeld direkt vor der Haustür bieten.
Direkt neben der Halle wurde im Jahr 2019 ein moderner, ebenerdiger Bungalow errichtet, der ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Der kurze Arbeitsweg – praktisch nur ein paar Schritte – ist ein echter Pluspunkt und ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance. Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter elektrische Rollläden, eine wohlige Fußbodenheizung und eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hellen und modern gestalteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Die weiße Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, besticht nicht nur durch ihr zeitloses Design, sondern auch durch ihren praktischen Stauraum, der keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne, die zum Verweilen einlädt.
Das gesamte Grundstück umfasst stolze 2.409 m² und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für die berufliche Nutzung der Halle oder das private Leben im Bungalow – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, an einem Ort.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, aber nicht abgeschnittene Lage der Immobilie. Abseits vom Trubel der Ballungszentren können Sie hier die Ruhe und Natur genießen, während Sie dennoch gut erreichbar für Familie, Freunde, Kunden und Geschäftspartner bleiben. Für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, bietet diese Immobilie ein echtes Refugium, in dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig Ihre beruflichen Ziele verfolgen können.
Diese Immobilie vereint die Vorteile von Selbstständigkeit und Wohnkomfort in idealer Weise und schafft damit ein einzigartiges Lebens- und Arbeitsumfeld.
Grundrisse, Bilder etc. - all das finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder schicken Sie uns eine Mail.
Direkt neben der Halle wurde im Jahr 2019 ein moderner, ebenerdiger Bungalow errichtet, der ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Der kurze Arbeitsweg – praktisch nur ein paar Schritte – ist ein echter Pluspunkt und ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance. Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter elektrische Rollläden, eine wohlige Fußbodenheizung und eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hellen und modern gestalteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Die weiße Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, besticht nicht nur durch ihr zeitloses Design, sondern auch durch ihren praktischen Stauraum, der keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne, die zum Verweilen einlädt.
Das gesamte Grundstück umfasst stolze 2.409 m² und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für die berufliche Nutzung der Halle oder das private Leben im Bungalow – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, an einem Ort.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, aber nicht abgeschnittene Lage der Immobilie. Abseits vom Trubel der Ballungszentren können Sie hier die Ruhe und Natur genießen, während Sie dennoch gut erreichbar für Familie, Freunde, Kunden und Geschäftspartner bleiben. Für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, bietet diese Immobilie ein echtes Refugium, in dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig Ihre beruflichen Ziele verfolgen können.
Diese Immobilie vereint die Vorteile von Selbstständigkeit und Wohnkomfort in idealer Weise und schafft damit ein einzigartiges Lebens- und Arbeitsumfeld.
Grundrisse, Bilder etc. - all das finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder schicken Sie uns eine Mail.
Ausstattung
| Bad | 1 |
- Keine Käuferprovision
- Grundstück insgesamt ca. 2.409 m²
- ebenerdiger Bungalow mit Halle
- Fußbodenheizung im Bungalow
- inklusive Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Carport
- Grundstück insgesamt ca. 2.409 m²
- ebenerdiger Bungalow mit Halle
- Fußbodenheizung im Bungalow
- inklusive Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Carport
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Objektstandort
49762 Sustrum
Lage des Objektes
In Sustrum, einer Ortschaft der Samtgemeinde Lathen, finden Sie diesen Bungalow mit Halle auf einem großzügigen Grundstück. Lathen ist rund 10 km entfernt und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, veschiedene Geschäfte etc. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind beispielsweise der Marinapark oder der Herzogsee in Walchum. Falls es Sie in die Ferne treibt, profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die A 31.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0)5932 732420 |
| Fax | +49 (0)5932 732422 |
| Website | www.jansen-rdm.de |