Meerblick & Strand: Dein maritimes "Wunschzuhause"!

395.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8967222 Objektnummer: Weisse Düne - WE12
Hausansicht
Helligkeit ....
vegan oder doch den Fisch ...
schlafen ...
perfekt für den Mittagsschlaf ...
Klönrunden ...
Lage im Ort
ankommen ...
Bäder mit Blick ...
endlich mal ausschlafen ...
Baddetails ...
das Meer so nah ...
der große Parkplatz mit bester Anfahrt ...
Grundriss WE 12
TG - Plan
Ansichtssache ...
https://www.immobilien-kaiserbaeder.de/

Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 307 €
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 54 m²
Grundstücksfläche 611 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-01-01
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 96.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Meerblick gefällig? Ihre Traumwohnung in Ahlbeck wartet!

Hier kommt Ihr neues Zuhause mit Wow-Faktor! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in Ahlbeck bietet 53,95 m² pure Wohnfreude – und dazu einen traumhaften Ostseeblick, der jeden Tag zum Kurzurlaub macht!

Zwei top geschnittene Zimmer, edle Böden, Fußbodenheizung und ein Balkon mit perfekter Ausrichtung zum „Schiffe zählen“. Ob Sonnenaufgang mit Kaffee oder ein Glas Wein in der Abenddämmerung – hier genießen Sie den Blick aufs Meer in vollen Zügen.

Das durchdachte Wohnkonzept bietet Platz und Komfort, ein separater Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das exklusive Wohngefühl und macht die Wohnung zu einem wahren Juwel an der Ostseeküste. Die massive Bauweise des Gebäudes sorgt nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.

Dank der erstklassigen Lage in einem der begehrtesten Kaiserbäder verbinden Sie hier stilvolles Wohnen mit Urlaubsflair. Schlendern Sie zur Seebrücke, genießen Sie kulinarische Highlights oder entspannen Sie am feinen Sandstrand – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Egal, ob Sie einen festen Wohnsitz oder eine stilvolle Ferienimmobilie suchen – diese Wohnung ist ein echtes Highlight an der Ostsee. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf Ihr eigenes Stück Küstenglück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Boden Fliesen
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller
In dieser Wohnung finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Von der modernen Küche, den modernen Möbeln und der offenen Holzbalkenkonstruktion im Dach, dem großzügigen Bad bis hin zum abgetrennten Schlafraum - hier stimmt einfach alles ...

Der schöne Balkon, von dem man auf die Ostsee sieht ...

Die gesamte, moderne Einrichtung mit "Pött und Pann" ist im Kaufpreis enthalten

Sonstige Informationen

Wir sind gespannt, ob Ihnen diese Immobilie zusagt und würden uns freuen, Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gern beantworten wir all Ihre Fragen, schicken Ihnen weitere Unterlagen zu
und kalkulieren für Sie die Rendite dieser Immobilie als lohnende Kapitalanlage.

Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst ...

Objektstandort

17419 Ahlbeck

Lage des Objektes

Diese coole Etagenwohnung liegt im charmanten Seebad Ahlbeck – dem Hotspot auf der Insel Usedom, direkt an der Ostsee. Hier ist der Strand quasi vor der Haustür, nur 150 Meter entfernt, sodass du deine Zehen schon beim Frühstück in den Sand stecken kannst.

Auch das Naherholungsgebiet ist fußläufig zu erreichen – ideal für all jene, die sich nach einem stressigen Tag nach einer kleinen Dosis Natur sehnen. Und falls du mal nicht kochen willst (oder kannst), brauchst du nur einen Schritt vor die Tür, um dich durch die leckersten Restaurants der Region zu schlemmen.

Für den täglichen Kram gibt’s einen Supermarkt nur 500 Meter entfernt – genug, um das Nötigste zu holen und gleich wieder in den Urlaubstrubel einzutauchen. Apropos Trubel: Der Bahnhof von Ahlbeck ist in nur 1,5 Kilometern zu erreichen, falls du mal Lust auf ein wenig Fernweh ins Hinterland hast.

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Anbieter

immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin

Ansprechpartner/in

Herr Mathias Hasbargen