Spreepromenade, sonniger Altbau, schöne Ausblicke
1.120 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8966886
Objektnummer: 299686
Spreepromenade vor der Tür
Wintergärtchen Ausblick
Wohnzimmer / Schlafzimmer
Schreibecke Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.120 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 4.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1929 |
| Verfügbar ab | 15.03.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Sonnige Altbauwohnung
Blick aus Wintergärtchen auf den Fluss.
Schöne grüne Ausblicke in große Bäume. Wohnräume sonnig, alle Räume auch im Winter sehr hell.
Großzügig geschnittene Wohnräume durch weite zweiflügelige Schiebetür verbunden.
Große Küche. Hohe Decken. 2,5. Etage.
Abgeschliffene Holzdielen in den Wohnräumen, Naturfaserteppiche.
Original Terrazzoboden in Wohnküche und Wintergärtchen.
Denkmalgeschütztes Ensemble. Uferpromenade vor der Tür
Kopfstück einer ruhigen Sackgasse
- Kanu, Ruderboot oder SUP können im Privatkeller untergebracht werden.
- Fahrradstellplatz im Privatkeller
Blick aus Wintergärtchen auf den Fluss.
Schöne grüne Ausblicke in große Bäume. Wohnräume sonnig, alle Räume auch im Winter sehr hell.
Großzügig geschnittene Wohnräume durch weite zweiflügelige Schiebetür verbunden.
Große Küche. Hohe Decken. 2,5. Etage.
Abgeschliffene Holzdielen in den Wohnräumen, Naturfaserteppiche.
Original Terrazzoboden in Wohnküche und Wintergärtchen.
Denkmalgeschütztes Ensemble. Uferpromenade vor der Tür
Kopfstück einer ruhigen Sackgasse
- Kanu, Ruderboot oder SUP können im Privatkeller untergebracht werden.
- Fahrradstellplatz im Privatkeller
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Garten | |
| Keller |
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Vollausgestattet zu Wohnen, Küche, Kochen und Bad.
Küche:
- Gasherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, vollständige Kochutensilien, ausgewogenes Geschirr und Besteck, Schüsseln, Karaffen
Duschbad weiss:
- Waschmaschine
- Frotteebade- und Handtücher
- Kleiderschrank, Bügeleisen,
- Bettwäschesets
- Schreibtisch mit geräumigem hohen Seitenregal, Boxen
Keller:
- Platz für Fahrrad und Gepäckstücke in privatem Keller
Bemerkungen:
Vollausgestattet zu Wohnen, Küche, Kochen und Bad.
Küche:
- Gasherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, vollständige Kochutensilien, ausgewogenes Geschirr und Besteck, Schüsseln, Karaffen
Duschbad weiss:
- Waschmaschine
- Frotteebade- und Handtücher
- Kleiderschrank, Bügeleisen,
- Bettwäschesets
- Schreibtisch mit geräumigem hohen Seitenregal, Boxen
Keller:
- Platz für Fahrrad und Gepäckstücke in privatem Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Bruttowarmmiete beinhaltet ebenfalls Wasser, Strom, Gas und WLAN/ Internet zu gesamt 1500,- monatlich.
Die Angaben zu Kaltmiete, Neben- und Heizkosten sind anteilig geschätzt und bei der o.g. Mietform - Möbliertes Wohnen auf Zeit - nicht anwendbar, da sie hierbei einzeln nicht erfasst werden, sondern nur die Gesamtmiete.
Die Beträge mussten online aus technischen Gründen eingefügt werden.
Bitte „Flussufer“ im Betreff verwenden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Bruttowarmmiete beinhaltet ebenfalls Wasser, Strom, Gas und WLAN/ Internet zu gesamt 1500,- monatlich.
Die Angaben zu Kaltmiete, Neben- und Heizkosten sind anteilig geschätzt und bei der o.g. Mietform - Möbliertes Wohnen auf Zeit - nicht anwendbar, da sie hierbei einzeln nicht erfasst werden, sondern nur die Gesamtmiete.
Die Beträge mussten online aus technischen Gründen eingefügt werden.
Bitte „Flussufer“ im Betreff verwenden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
12439 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Idyllisch an der Spree gelegen, grüne Lage mit großen Bäumen ca. 50 Meter von der Spree am Ende einer ruhigen Sackgasse. Uferpromenade lädt zum Radeln und Spazierengehen vor der Tür ein. 5 min Fußweg auch zum Kaisersteg über die Spree zu den Reinbeckhallen / nach Oberschöneweide.
Wassersport:
Auf diesem Spreeabschnitt darf gerudert, gepaddelt usw. werden bis nach Friedrichshain und Kreuzberg sowie unbegrenzt nach Südosten.
Anbindung:
- Direkte S- Bahnanbindung HBF
- Direkte S- Bahnanbindung Flughafen
- Stadtring und A10 15 Kfz- Minuten
- S-Bahn Schöneweide fussläufig 5 bis 10 min, so das Einkaufszentrum.
- Bushaltestelle 3 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Wassersport:
Auf diesem Spreeabschnitt darf gerudert, gepaddelt usw. werden bis nach Friedrichshain und Kreuzberg sowie unbegrenzt nach Südosten.
Anbindung:
- Direkte S- Bahnanbindung HBF
- Direkte S- Bahnanbindung Flughafen
- Stadtring und A10 15 Kfz- Minuten
- S-Bahn Schöneweide fussläufig 5 bis 10 min, so das Einkaufszentrum.
- Bushaltestelle 3 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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