Doppelhaushälfte, modernes Stadthaus,

510.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8966783 Objektnummer: 250308_DHH_Bergheim
Twin-JK-WD-2-geschossig-Fromt
Twin-JK-WD-2-geschossig-Garten
Twin-JK-GR-WD-EG-3D-links
Twin-JK-GR-WD-EG-3D-rechts
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Fertighausanbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis 510.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 360 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 131,16 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)

Objektstandort

85120 Bergheim

Lage des Objektes

Einwohner Insgesamt: 1.938
Attenfeld: 133, Bergheim: 962, Unterstall: 843
Gesamte Gemeindefläche: 2.895 ha
Gewerbe- und Industriestruktur
Dorfladen, Fuhrunternehmen, Baufirmen, Haustechnik, Schlosserei, Raiffeisenbank und zahlreiche kleinere Unternehmen
Gewerbeflächen: Gewerbegebiet "Förchenau 1" in Bergheim
Medizinische Versorgung

Krankenhaus Neuburg: 9 km
Klinikum Ingolstadt: 10 km
Ärzte und Zahnärzte in Neuburg: 9 km
Schulen

Grundschule im Ortsteil Unterstall
Hauptschule Neuburg: 9 km
Realschule Neuburg: 9 km
Wirtschaftsschule Neuburg: 9 km
Gymnasium Neuburg: 9 km
Hochschule Eichstätt: 25 km
Universität Ingolstadt: 10 km
Universität Eichstätt: 25 km
Kindergarten St. Mauritius (Gemeindekindergarten) im Ortsteil Bergheim
Grundstück in Bergheim, Luckerberg III.

Kein Hanggrundstück.

Bei Fragen
Jakob Lutz



Freie Handelsvertretung

Beratung & Vermittlung
Erich-Kästner-Str. 93
85092 Kösching


Mobil: 0172 2983543
015771463249

E-Mail: jakob.lutz@streif.de

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