Sanierte DHH, provisionsfrei, mit Garage, Garten und großem Schuppen
399.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8966612
Objektnummer: 265967
Außenansicht
Außenansicht
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Duschbad und WC
OG Dusche
OG Balkon Schlafzimmer
OG Ankleidezimmer
OG Gästezimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohn- und Essbereich
EG Holzkachelofen
EG Küche
EG Diele
EG Duschbad und WC
EG Duschbad und WC
EG Balkon mit Treppe
Innenhof
Garten
Garten
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 347 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 299 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, sanierte und renovierte Doppelhaushälfte in Unterbrüden zum Kauf anzubieten. Die Immobilie bietet mit ihren 100 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern und einem Grundstück von 347 m², Platz und Komfort für Paare, Singles und kleine Familien.
Die Immobilie ist vsl. zum 01.05.2025 bezugsbereit.
Die Immobilie gliedert sich in drei Stockwerke auf.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, der Waschraum sowie die Garage mit Signaltor.
Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gästebad. Über die Treppe am Balkon gelangt man in den Innenhof.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer und das Duschbad. Über das Treppenhaus ist der Dachboden zu erreichen.
Auf dem Grundstück ist ebenfalls ein massiver Schuppen mit Werkstatt vorhanden. Neben der Garage gibt es außerdem zwei PKW-Stellplätze.
Gebaut 1951, erster Anbau 1964, zweiter Anbau 1980
Die Immobilie ist vsl. zum 01.05.2025 bezugsbereit.
Die Immobilie gliedert sich in drei Stockwerke auf.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, der Waschraum sowie die Garage mit Signaltor.
Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gästebad. Über die Treppe am Balkon gelangt man in den Innenhof.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer und das Duschbad. Über das Treppenhaus ist der Dachboden zu erreichen.
Auf dem Grundstück ist ebenfalls ein massiver Schuppen mit Werkstatt vorhanden. Neben der Garage gibt es außerdem zwei PKW-Stellplätze.
Gebaut 1951, erster Anbau 1964, zweiter Anbau 1980
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sanierung und Modernisierung 2014/2015/2018:
-Wasser- und Stromleitungen
-Komplett neue Fußböden, Echtholzparket / Fließen
-Bad im EG und OG
-Gasheizung
-Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
-Signaltor für die Garage
-Wohnzimmerbalkon mit Podest und Treppe zum Innenhof
Bemerkungen:
Sanierung und Modernisierung 2014/2015/2018:
-Wasser- und Stromleitungen
-Komplett neue Fußböden, Echtholzparket / Fließen
-Bad im EG und OG
-Gasheizung
-Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
-Signaltor für die Garage
-Wohnzimmerbalkon mit Podest und Treppe zum Innenhof
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
71549 Auenwald
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Unterbrüden, einem Teilort der Gemeinde Auenwald, zugehörig zum Rems-Murr-Kreis. Die Mittelstadt Backnang ist ca. 8 km entfernt. Die ca. 36 km entfernte Metropolregion Stuttgart kann schnell über die B14 erreicht werden. Eine direkte S-Bahnverbindung nach Stuttgart ist ab Backnang vorhanden.
Fußläufig erreichbare Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt, Kreissparkasse, Volksbank, Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten, Betreutes Wohnen, Pflegeheim für Senioren sowie die Gemeindeverwaltung von Auenwald.
Infrastruktur (im Umkreis bis 3 km): Lebensmittelhandel, Discounter, weiterführende Schulen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig erreichbare Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt, Kreissparkasse, Volksbank, Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten, Betreutes Wohnen, Pflegeheim für Senioren sowie die Gemeindeverwaltung von Auenwald.
Infrastruktur (im Umkreis bis 3 km): Lebensmittelhandel, Discounter, weiterführende Schulen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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